全省首创 泉州台商区不动产“交易+登记”电子化平台上线

东南网3月27日讯（通讯员 孙怀艺 本网记者 谢玉妹）3月25日上午，泉州台商投资区在全省率先推出不动产“交易+登记”电子化平台，这标志着纸质合同已经成为过去式，不动产的电子化时代正式开启。

不动产交易登记涉及面广，关系群众切身利益，为进一步推动“群众办成一件事”由部门协同向政企跨界合作，彻底解决不动产交易与登记材料多、跑腿多、效率慢等痛点堵点，泉州台商投资区从不动产交易与登记的“职能、系统、业务”等3方面进行整合，重新搭建不动产“交易+登记”电子化平台，实现了交易登记一体化、购房合同电子化、申办全程无纸化、交易登记智能化。

职能整合方面，将房管部门的网签备案职能移交至不动产登记中心，实现一个部门办理；系统整合方面，将原房管系统的功能和数据迁移至不动产登记系统中，实现一套系统办理；业务整合方面，将网签备案和预告登记业务合并，实现一并申请，一并审核，一并办结。

据了解，以前购买商品房签订的是纸质合同，网签备案和预告登记在房管和不动产2个部门分别办理，开发商需准备2套材料，使用2套系统，由2个部门分别审批，程序繁琐，办理时间较长。新上线的“交易+登记”电子化平台，利用互联网、电子印章、人脸识别、电子签名、二维码扫描等技术，实现从网签合同开始，到审核发证由不动产登记中心统一办理、全程网办、免交纸质材料，解决了原先必须使用2套系统分别办理网签备案和预告登记存在的繁杂程序问题，减少了不同系统输入两次信息的工作量和出错的概率，缩短了办事时限，提高了工作效率，进一步改善了营商环境。

据悉，此次选择隆盛御湖湾作为试点，条件成熟时将全面铺开。通过不动产“交易+登记”电子化平台，购房者可以在线签订电子购房合同，房地产开发商可以在线一并申办网签备案和预告登记，无需提交纸质材料，无需再跑窗口，不动产登记中心审核后同时颁发备案和预告登记结果，房地产开发商自行打印，实现全程电子化，审批不见面。

通过改革，过去办理2个手续前前后后至少需要10天时间，现在1天就可以办结。