今年以来，洛江区以“企业需求、群众需要”为出发点，线上线下同时发力，积极探索“拿地即开工”建设项目审批新模式，力促营商环境进一步提升。目前全区首个享受该项政策红利的项目，已经驶入建设“快速道”。

在洛江区经济开发区河市西片区的智谷（泉州）万洋高新技术产业园（一期）建设现场，两台挖掘机不时穿梭，挥舞巨臂协力作业，工人们正忙碌在各自岗位，现场一派火热景象。

作为洛江区五大攻坚行动“重中之重”促建投产专项攻坚行动项目之一，智谷（泉州）万洋高新技术产业园（一期）将建成集制造研发、电子商务、仓储物流、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的新型高新技术产业园区，预计将引进60-80家以智能制造业为主的企业，成为辐射海西区域的核心制造园区。

智谷（泉州）万洋高新技术产业园（一期）项目效果图

目前项目已全面开工，正在进行地基及产业园区道路建设。

“由于涉及部门多，项目开工办理手续环环相扣，以前从拿地到开工办理所需要的周期较长。而现在拿地前，洛江区基地办、区自然资源局、住建局等相关单位便提前介入，细心指导我们顺利完成规划方案审查、报批等准备工作，实现了‘交地即交证、拿地即开工’，为项目建设节省了近3个月的时间。”万洋集团泉州区域总经理黄锐贵表示，时间就是金钱，效率就是速度，早一天完工对辖区企业来说，受益非常大，企业将加快施工进度，打造智能化产业园区，为中小企业集聚提供服务平台。

今年7月，根据《泉州市中心市区工业投资项目“拿地即开工”工程建设许可服务指南》和《泉州市住房和城乡建设局关于印发<社会投资工业项目实施“拿地即开工”审批服务工作方案（试行）》的通知等相关文件，洛江在辖区范围内全面推行工业投资项目“拿地即开工”工程建设许可服务，并联合区自然资源、住建局等工程建设审批有关成员单位，将立项、环评、用地许可、规划许可、施工图设计、施工许可等审查手续，变“串联”为“并联”，加快企业前期手续的推进。

“在推行‘拿地即开工’过程中，我们让企业在充分了解流程和风险后，以自愿为原则，在准备取得土地的过程中，职能部门依法依规提前介入项目规划设计方案、项目申报预审事项等前期工作。同时，面对符合条件的企业，我们实时对接，采取预约会商会审、上门服务日等形式，由区行政服务中心管委会组织职能部门前往企业，通过现场讲解、指导梳理材料、补正表格等，以优质服务将企业‘等地期’变为‘加速期’，确保项目推进不走弯路 。”区自然资源局审批股负责人黄开明说道。

据悉，泉州万洋众创城科技有限公司分别于11月9日下午16点和11月10日下午13点，分别申请办理不动产权证书、“智谷（泉州）万洋高新技术产业园”建设用地规划许可证和“智谷（泉州）万洋高新技术产业园（一期）”建设工程规划许可证、施工许可证、质量监督手续，申请的当天同步取得四证，为企业提供了优质、快速的服务。

作为洛江区深入推进审批制度优化创新和“放管服”改革的重要举措，四证齐发不仅标志着洛江区“拿地即开工”跑出项目建设新速度，也是提升区域政务服务能力、打造区域营商环境高地的重要一步。下阶段，洛江区将结合实施“营商环境持续提升”专项行动，进一步扩大“拿地即开工”相关文件宣传及建设业主告知承诺，通过行政审批服务平台与市公共信用平台等专业监管平台信息交互，加强信用体系建设，强化事后监管，让各项改革政策切实落到实处，营造有利于创新创业创造的良好环境。