多次带客户看房 中介遭“跳单” 法院判客户支付中介费

多次带客户看房 中介遭“跳单”

法院：客户享受了中介提供的服务，应付费

泉州网11月25日讯 房产中介员工小雨（化名）多次带着客户去看房，谁知客户事后竟绕过她，直接与房东签订房屋买卖合同，这让她辛酸不已。付出劳动却没有一点收获，她所在的中介公司为此将客户告上法庭。那么，在双方未书面签订中介合同的情况下，客户是否还应支付中介费呢？丰泽区人民法院给出了答案。

案情

客户跟着中介看房 却直接与房东签合同

今年1月份，小雨所在的中介公司（以下简称中介）作为原告，将杨某夫妇起诉到丰泽区人民法院，要求其支付中介费9.6万元，理由是杨某夫妇的行为属于“跳单”。

中介称，去年3月，杨某通过朋友小荷（化名），向小雨咨询泉州市区某高档小区的房源。小雨向小荷推荐几套房源后，同年3月26日，杨某通过小荷让小雨与房东联系次日看房事宜。

次日上午，小雨带着杨某前往小区查看房产。看房后，杨某表示较为满意，与小雨互加微信，并以闽南人的风俗为由，要求小雨把门牌号发给她。几天后，小雨又带着杨某及其丈夫朱某前去看了一次房子。杨某夫妇表示满意，在了解房主要求一次性付款后，他们要求小雨与房主沟通按揭贷款购买及意向金的问题。同时，小雨向杨某微信发送《购房意向书》，明确告知买方应向中介支付成交价2%的中介费。同年4月4日上午，小雨带朱某及其母亲到现场第三次看房。

此后，小雨多次与杨某联系，得到的答复是“家里意见不统一”。

据小雨称，同年4月27日，杨某通过小荷转了2000元给她以示感谢。她方知杨某夫妇在没有通知她的情况下，私自“跳单”与房东自行签约。气愤不已的她问杨某为何这样做，杨某在微信中回复称，她和丈夫在该小区有朋友，问到了房东电话，联系后都认为中介费太高，没必要通过中介进行交易。