东南网12月5日讯（通讯员 李艳伟 易晓东）近日，安溪县凤城镇在清水湾社区开展物业党建联建现场观摩培训暨第四季度村主干“拉练”活动，进一步提高村（社区）干部队伍履职能力和业务水平。

上午九时，清水湾社区党群服务中心人头攒动，热闹非凡，凤城镇各村（社区）书记正在通过观看展板、听取讲解等方式现场观摩清水湾社区业委会选举情况。据悉，清水湾社区常住人口2850户、1万余人。其中60周岁以上老人约650人，首届业委会选举工作已于20日启动，选举现场井然有序，流程严谨透明，结果公开公正。

“我们一起把这个小区管理得更好，包括环境卫生，安全、消防各方面都能做得越来越好。”凤城镇清水湾社区党支部书记吴碧霞表示，社区老人、孩子较多，亟须业委会共同参与社区管理，希望业委会的成立，能给社区带来帮助。

吴碧霞介绍，业委会选举前，社区还组织开展业委会筹建选举业务培训。培训会通过引用民法典、物业管理条例等相关法律法规和具体案例，讲解了业委会成立流程、业委会权责、业委会工作等内容。并对实际操作中可能遇到的争议事项进行重点提示，为参训人员们提供宝贵的经验借鉴。

“了解成立业委会和临时管委会的一个流程和规则，包括一些细节上、平时没注意的东西，今天都了解得非常清楚。”凤城镇祥云社区党总支书记谢飞凤表示，现场观摩和培训受益颇多。

拉练活动是各村（社区）之间的一次“互考”，是一次学习比较，更是一次推动鞭策。凤城镇村镇办负责人林星谋表示，希望通过这次培训，各村（社区）能更好指导各辖区内小区，使业主大会召开、业委会成立和业委会的管理更加规范、更加有效率。下一步，凤城镇将以此次活动为契机，坚持党建引领，充分整合辖区资源，不断提升辖区小区物业管理水平，把服务送到“家门口”，把工作做到“心坎上”，打造高品质幸福家园。