平整的路面，明亮的路灯，整洁干净的环境……走进洛江区双阳街道阳光花园小区，曾经的老旧小区如今变了样。“自从社区‘代管’小区后，路面更加平整了，停车更有序了，居住环境更安全干净了！”阳光花园小区居民表示。

阳光花园小区是洛江区双阳街道最早的住宅小区，是原双阳华侨农场为改善归侨居民居住条件建设的侨居房。今年8月底，小区业委会任期届满，由于没有专业物业公司进驻，随时可能面临失管状态。为保障小区在业委会换届期间能正常运行，阳山社区主动承担起小区管理“过渡期”，积极构建“街道党工委+社区党组织+小区党支部+物业服务企业（社区代管）+楼栋长+志愿者服务”的六级组织体系，让老旧小区变了样。

作为小区的“新管家”，双阳街道阳山社区和小区党支部迅速行动，围绕物业管理“四升一降”目标，聚焦小区居民反映最集中的楼顶漏水、消防系统不完善、车辆停放无序、下水道堵塞等问题，扎实开展住宅小区“为民办实事”活动。“我们实施了小区道路‘白改黑’、楼顶斜屋面改造、设立小区智慧停车系统、建设小区电动自行车充电桩等一系列工程来改善小区环境。同时，积极探索引进第三方专业物业服务公司进驻，争取为居民群众提供更精细、更优质、更专业的物业服务。”阳山社区相关负责人表示。

此外，阳山社区还充分发挥现有资源为居民提供更多服务。利用小区内的党群服务中心建立涉侨调解室，帮助小区群众化解矛盾纠纷；依托社区文明实践站建设小区志愿者服务阵地，开展常态化的志愿服务活动；常态化组织社区工作人员开展入户走访，了解居民的需求和困难，及时为他们排忧解难……“新管家”的一系列精准高效举措得到了业主的一致肯定，小区居民的幸福感也在不断提升。（泉州晚报融媒体记者高慧子）