新时代农村社区建设 永春县大力打造特色风貌农房

永春县吾峰镇吾西村新时代农村社区项目规划设计图一角。苏福彬 供图

东南网12月10日讯（通讯员 苏福彬 本网记者 施远圻）作为福建省城乡建设品质提升新时代农村社区建设十大样板工程项目之一，永春县吾峰镇吾西村新时代农村社区项目是该县2021年度实施建设的重点项目，社区范围约90.92亩，计划投资1亿元，计划建设50幢新闽派农房和1幢社区民俗文化活动中心，建设年限为５年（2021—2025年），分两期实施。 

“结合全镇总体规划、发展定位，最后选址于区位优势最好、人文优势最突出、生态优势最明显、农业优势最显著的吾西村大耕山。”吾峰镇党委书记康志功告诉记者。

创新点状报批供地 最大限度节约用地

在吾西村新时代农村社区项目现场，记者看到众多枝叶繁盛的樟树在众农房建设中，完好地保存着，旁边的菜地、耕田根据原有功能，较好地保存着。

“我们根据自然条件，统一规划，较好地保留了农村里原有的古树、菜园，在不改变地块原来用途的情况下，因地制宜引导建设农房。”吾峰镇政府主要负责人王锦彬说，在施工过程中采取控设计方案、控建筑施工、控环境影响的“三控”措施，对原有树木、植被、石头等能留则留，最大限度减少对环境造成的破坏。

新农房建设用地报批涉及自然、住建、农业农村等部门，在项目的推进过程中，吾峰镇积极进行有效沟通衔接，引导农房建设按照农户个建形式报批，呈点状式报批，最大限度节约用地，最大限度降低对自然环境的破坏，有效提升相关部门对项目个建审批效率。

同时，该项目在设计、施工、风貌管控全部按照统一标准化实施，创新选用装配式建筑材料，在承建公司生产车间统一浇筑成形，再运输到现场拼装，有效地推动了项目快速进展。   

据了解，吾西村新时代农村社区项目年度计划投资1500万元，目前已完成投资2700多万元，完成年度投资180%。

配套公共交流空间 构建睦邻友好关系

“以前，新房屋没统一规划，到处杂乱建设，村民联系被割裂。我们在规划设计中，配套公共空间，既要保持村民自己的私密空间，又要邻里的互助沟通，提升睦邻友好关系。”该项目设计师、中央美术学院何崴教授说,所以在小区入口处建设一栋民俗活动中心。

据介绍，项目中心区的社区民俗文化活动中心，通达性强，所有居民均可便捷到达，并根据农村婚丧嫁娶习俗，将农耕展示、图书室、商业小卖铺、村民健康娱乐文化生活等功能融入其中，在流水席广场可以举办农村流水宴、吃免费午餐和开展文体活动，在活动中心可以观看电影、听南音戏曲等，让住户与住户之间的距离不再遥远。

“该项目建成后，搬进来的群众在树下可以喝茶聊天，在房前屋后和空旷地可以晒被子，在两三幢房子共享的半围合式、三合院式、骨牌式院落上晒稻谷，我们将有效打造新型农村社区交流模式，构建睦邻友好的农村邻里关系。” 吾峰镇党委副书记赵志强告诉记者。

村民全过程参与，“共同缔造”幸福社区

“以前建设农房，都是追求三通一平，排列式、桶楼式地建房，加上立面装修杂乱，很容易与城市建筑同质化，这样就千村一面，有新房，无新貌、无特色。”何崴告诉记者。

在建设前，吾峰镇组织设计团队，多次组织座谈会，征求村民对小区整体规划和楼房层高以及房屋室内布局的意见，根据当地实际和群众需求，在整个项目规划建设中，该小区规划建设的建筑都尽量传承传统建筑元素。记者在现场看到，该小区的农房采用了红砖白石双曲坡的永春传统建设风格，屋顶利用弧面顶叠檐处理，立面采用了地深红色砖墙搭配镂空花砖、白色外墙涂料，着力打造红白交融、山房相映的最美农村天际线。

“比如有个别村民要求建设五层高，这既挡住了左邻右舍的天际线，破坏视线走廊，又与山体风貌不相协调，在多次沟通协调下，统一设计、建设两层半，既能让群众‘看得见山’，又经济、实用。”何崴说，又比如，在村民的反馈下，所有农房都提高室内地平、增加室内外高差，这样既防潮，又可以保温；在一层增设老人房，方便老年人起居。

“探索新时代农村社区建设，大力打造特色风貌农房，目的在于要让村民觉得整个小区是自己全程参与、共同缔造的自己的家园，让社区生活更有烟火味、乡村味、人情味。” 康志功告诉记者。