小区外墙砖脱落 业主路过险被砸

小区外墙砖脱落 业主路过险被砸

事发市区明鑫中心小区，物业称已向部门申请公维金，将在相关区域拉网警戒

小区外墙砖脱落

■早报记者 苏玮杰 文/图

“前几天我在小区楼下差点被外墙砖砸了。”近日，市区明鑫中心小区的业主许先生向“冬枣”官微反映，他们的住宅楼楼龄已有20年，现外墙瓷砖、装饰物脱落严重，已危及居民人身安全，希望能通过老旧小区微改造项目加上公维金翻修外墙。物业称已向住建部门申请公维金，到款后将对外墙进行翻修。

业主

小区楼栋外墙破损

业主外出时险被砸中

记者来到小区观察发现，小区楼栋6楼以下低层的外墙均有瓷砖脱落痕迹，高层住宅外墙瓷砖无明显脱落痕迹，但顶楼和装饰建筑墙皮能看到裂缝，小区内外都张贴了告示“高空坠物 行人注意 请勿停车”，落款是明鑫中心业委会、物业服务处。

据了解，明鑫中心小区于2002年交房，至今已有20年历史，小区内有多栋高层住宅，许先生居住的楼栋名为明珠阁，有不同程度的瓷砖脱落问题。因明珠阁毗邻丰泽街人行道，一旦发生意外，后果不堪设想。

许先生介绍，明珠阁外一楼是商铺，旁边停放不少电动车，每逢刮风下雨，外墙装饰物掉落比较严重，掉落的物体甚至会被吹到阳台、击打窗台。“7月17日晚上8点多，我骑电动车从楼下经过就差点被砸了。”

一家商铺的店员告诉记者，前段时间外墙砖脱落，正好落到店门口，他在店里忙，听见声音后马上出来，看到地上一堆碎片。

“说不定哪天就被掉落的砖块砸中，虽然物业采取了一些措施，但问题仍然没有彻底解决。”采访中，部分住户反映，他们希望业委会和物业能尽快申请公维金翻修外墙，如果能申请到老旧小区改造项目就更好了。

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