泉州首创全链条保护文物路径 解锁私人产权文物活化利用难题

来源：泉州晚报 | 作者：王金植 黄文明 李庆军 | 时间：2025-08-24

施琅故宅修缮后一改破败、倾颓景象

2024年年底，施琅故宅的修缮工程完工。修葺后的施琅故宅，一改破败、倾颓景象，老建筑焕发新机。

此外，建造于清初的锡兰侨民旧居是福建省级文物保护单位，经与产权人多轮商谈，实行“部分征收+租赁托管”创新模式。初建于清康熙年间的万正色故宅，实施“以修代租”模式，由鲤城区属国有企业进行承租并负责管理。

多元产权处置模式下，配套建立专业律师+调解员+公证员“三对一”法律服务机制，近三年化解历史产权纠纷十余起。

筑智慧防线 文物穿上“智慧防护服”

位于鲤城区鲤中街道新峰社区“党建+”邻里中心的鲤城区文物安全监管中心，在AR/VR科技手段的加持下，各文保单位信息得以全景展示，工作人员通过中心的“福建省文物保护单位安全监管平台（鲤城区）”，直观地掌握辖区文保单位现场情况，实现24小时远程在线监测、监管。这是全省首个全覆盖文物智能监管平台，鲤城辖区近200个文物点逐步纳入平台统一管理。

“泉州的私人文物古大厝有个特点，很多属于华侨华人产权，华侨华人长期旅居海外，导致文物古大厝常常大门紧锁，基层文物安全员难以进入，管护、巡查难度大。同时，古厝木构结构老化、易燃，传统人工巡查力有不逮。”鲤城区文物安全巡查员杨剑宏表示。对此，鲤城区陆续推进全区文物点升级，安装文物安消防设备5400个（套），实现24小时远程监控、风险预警与应急处置联动。