泉州西湖小区“老管家”撤离 垃圾成堆杂草横生

【物业】物业费低而且17年没涨过

小区内的公告栏上，张贴着泉州盛荣物业管理公司的一张公告，写道：物业长期入不敷出，加上物业费拖欠严重，亏损已达224万余元，服务人员因工资低且无法按时发放而集体提出辞职，公司决定在9月30日停止物业服务工作。

物业撤离的一大原因是物业费颇低。据了解，盛荣物业从1996年12月进驻西湖小区一期、二期，物业费是每平方米0.25元~0.35元。盛荣物业管理公司的工作人员说，收费低，还常常被拖欠，加上小区设施设备老化，维修维护成本增加，必然造成亏损。

也有业主认为，物业的管理本身有问题，所以业主才不交物业费。业主毛女士说，之前几个保安年纪都挺大，平时也不怎么管理，去年就有多户人家被撬。

【社区】暂时接管下周进行入户调查

业主方阿姨说，小区一直没成立业主委员会，所以也没人组织应对，她希望能成立业委会，再由物业公司接手。

西湖社区居委会吴书记说，西湖小区一期、二期一共130多户，约有40%的业主不交物业费，物业管理也有问题，如安全没管好造成业主被盗，最终形成恶性循环。

盛荣物业目前在和社区居委会进行后续交接工作。虽然社区接手，但小区一期、二期清理卫生和保安人员就要20来人，社区一时无法请到人，压力颇大。居委会也试着找新的物业公司，但都嫌物业收费太低，不愿接受。

吴书记说，社区现在正在制定一份调查表，主要针对小区物业费和停车费等摸底调查，争取下周进行入户调查。视情况做出应对策略。