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交易进入“中场休息”阶段 周住宅成交回落63.4%

qz.fjsen.com 2013-10-25 13:22  陈振伟 谢佳锦 来源:东南网    我来说两句

后续新盘尚未入市,住宅成交进入“中场休息”阶段

周住宅成交回落63.4%

统计范围:市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济技术开发区 海峡都市报、泉州福房网联合发布  统计时间:10月17日~10月23日19:00

东南网10月25日讯(海峡都市报闽南版记者 陈振伟 谢佳锦)从九月下旬以来,一批热点新盘的陆续开盘入市,引发泉州抢购热潮,形成了泉州住宅连续三周高位成交的局面。

不过,随着这些新盘房源集中成交备案之后,新房源仍未推出,住宅成交进入“中场休息”阶段,形成本期住宅成交大幅回落的现状。

可以预见的是,下一期住宅成交仍会出现小幅回落,直至11月初新房源面市,周住宅成交才有望持续走高,进入下一波成交高峰。

【成交行情】

住宅成交244套 环比下跌63.4%

泉州楼市住宅成交量从九月底持续攀升,至上周创下年度周成交高峰。具体体现在:9月26日~10月2日,泉州住宅成交573套,10月3日~9日,泉州住宅成交487套,10月10日~16日,泉州住宅成交666套。

高成交量势必将随着热点新盘集中成交备案而得以回落,本期(10月17日~10月23日)泉州五区一手住宅成交244套,环比下跌63.4%。虽然成交回落明显,但按照以往周成交量衡量,244套的成交量处于正常的成交水平。

住宅成交回落的局面并不会持续很久,从当前泉州住宅产品供应情况看,不少新盘已经纷纷定出开盘时间表,特别是一些热点项目如中骏·四季阳光、泉州万科城、建发·珑璟湾、东海湾·御花园、南益·汇景豪庭等的陆续推出,住宅成交量有望在11月重回成交高峰。

从各区域成交情况看,丰泽区成交量的大幅领跌是本期住宅成交大幅回落的主要因素。具体来看,丰泽区本期成交244套,与前一期529套成交量相比,环比大幅下跌74.10%;鲤城区成交22套,与前一期39套成交量相比,环比下跌43.60%;洛江区成交46套,与前一期43套成交量相比,环比微涨6.98%;台商投资区成交39套,与前一期成交量55套相比,成交回落29.10%;经济开发区则无成交量。

责任编辑:陈小妮
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