交易进入“中场休息”阶段 周住宅成交回落63.4%

【成交分析】

120㎡为成交主力 商业产品环比独涨33.3%

本期住宅成交中，120㎡以下面积段成交占据主导。其中90㎡以下面积段产品成交95套，成交占比38%；90㎡~120㎡面积段产品成交79套，成交占比32%。由此可见，近阶段住宅成交客群中，刚需、首次改善型客群成为楼市购房主要群体。

其他面积段产品成交较为乏力。120㎡~140㎡面积段产品成交36套，占比15%；140㎡~180㎡面积段产品成交21套，占比8%；180㎡以上面积段产品成交17套，占比7%。

本期住宅成交套数环比中，同样是120㎡以下面积段产品成交环比降幅最为显眼，其中90㎡以下面积段产品成交套数环比下跌68.54%；90㎡~120㎡面积段产品成交套数环比下跌60.70%。

综合商品房成交来看。本期商业产品成交24套，环比上涨33.3%；办公产品成交49套，环比下跌44.32%；住宅产品成交244套，成交环比下跌63.40%；其他物业产品成交148套，成交环比下跌8.10%。各类型产品中，仅有商业产品环比独涨33.3%

楼市成交热度未减，在走访中，不少业界较为一致的看法是，随着新一波房源放量期到来，泉州楼市成交量仍有望在“中场休息”后迎来新的成交高峰。