网上拍卖公开公平 泉州安置房余房处置不留“后门”

东南网11月20日讯（福建日报记者 何金）17日，在泉州市产权交易中心网站网上竞拍板块上，泉州市民蔡世洪经过13次出价，以每平方米4600元的价格，拍得迎宾花苑一套户型不错的住房。从上月底在网上公开拍卖以来，迎宾花苑的101套住房已拍出89套。

迎宾花苑位于泉州市鲤城区江南街道，是一个安置房小区。今年7月，安置完拆迁户后，剩下101套房。这些住房如何处置？市房管部门决定通过市产权交易中心，面向全市网上公开拍卖，起拍价3276元/平方米。

“这种形式纯市场化，很公平，感觉特别好。”蔡世洪说。

记者登录泉州市产权交易中心网站，看到每套房的房型、朝向、结构都有相应说明；每套房开放竞价后，买家即开始动态报价，实质和现场拍卖相同，只是将现场的举牌，换成网上的数字竞价。

来自四川、在泉州工作的刘明星也拍到迎宾花苑一套房，价格4550元/平方米。这次网上公开拍卖，非泉州本地居民提供一年以上在泉州的纳税证明或社会保险缴纳证明，即可参与竞拍，吸引了许多在泉州工作的外地人上网“举牌”。

据了解，2011年4月，泉州就试水海城花苑的安置房余房网上竞拍，开全国先河。截至目前，泉州市区安置小区余房网上拍卖的交易总量已超过1000套。随着这一模式顺利运行，泉州市产权交易中心又探索采用网上挂牌方式出让国有土地使用权，两宗地块将于年底在网上挂牌出让。

“网上竞拍这种形式，让市场决定价格，可以确保每个参与者获得公平机会，有效避免权力寻租，值得大力推广。”华侨大学工商管理学院副院长陈金龙评价说。