前坂的小区自治样本 自治有啥招亮亮账本看门道

前坂的 小区自治样本

丰泽街道前坂社区成立于2002年6月，由原前坂居委会和津秀居委会整合而成，辖区位于中心城区，范围东起田安南路、西至温陵南路、南至泉秀街、北至六灌路，辖区总面积约0.45平方公里。社区内的成员单位有泉州交巡警支队、泉州海关、丰泽区建设局、丰泽区外经贸局、丰泽区交通局、鲤城区地税局等单位。社区内的商住小区有前坂新村、广益花园、蟠龙大厦、泉安公寓、世纪王朝。

□本期执行：早报记者 艺芬 潘登

□本期联办：东南早报

丰泽街道前坂社区

没了物业公司，小区靠业委会自治到底行不行？前坂社区有不少现实的样本。

“辖区的小区规模都比较小，有些只有2到3幢楼；由于开发早，不少小区如今成为老旧小区。这两个现实条件摆在那里，物业公司担心赚不到钱，都不爱接手管理。”前坂社区居委会书记兼主任黄志英说，不少小区原先的物业公司想涨物业费，但业主不同意，物业就撤走了。小区不能没人管，业主是小区的主人，居委会多方发动，支持多个小区成立了业主委员会。

黄志英说，这些自治的小区有成功的案例，比如世纪王朝小区和广益花园，业委会工作得到业主的肯定和支持，物业费实现百分百交费；也有难以为继的，如绿榕苑小区，有业主不交费，小区入不敷出，业委会3年届满，委员们都不愿接着干。

黄志英说，要实现合理自治，需要的条件不少，看看前坂社区小区自治的情况，大家可以当个参考。