小区物业管理水平有提升 泉州开发区11月获第一

小区物业管理水平有提升

泉州开发区 11月获第一

本报讯 （记者 陈淑华）工作存在不足被扣分，是消极应对还是积极整改？泉州市长冠物业管理有限公司“知耻而后勇”，自我“张榜”所服务的福邸仁居前几次考评中存在的问题，终于在11月份的城区住宅小区物业管理考评中获得第4名。

11月城区住宅小区物业管理考评的前3名分别是：中体物业管理的奥林匹克花园、远宏物业管理的远丰阁、诚信物业管理的阳光曼哈顿。

金盾小区引进物业 环境卫生改观

11月份，市城市管理综合考评中心和市住建局联合对城区56个住宅小区的基本服务制度、园林绿化养护、设施设备维护、环境卫生保洁等情况进行考评。考评发现，大部分物业管理公司能结合各自实际，按照考评标准采取有效措施逐步提升小区的综合管理水平。

泉州市三远物业管理有限公司服务的中远名城，之前地下停车库的监控系统瘫痪，经过考评督促，如今已整改到位，正常投入使用。针对金盾小区老旧、环境卫生脏乱差现象比较突出的情况，泉州开发区管委会投入专项资金逐步整改，引进泉州市顺佳物业管理有限公司加强管理，小区环境卫生已有很大的改观。

56小区物业受评 5小区低于70分

虽然城区住宅小区物业管理水平总体得到提升，但仍然存在一些问题。一些小区公共区域保洁不到位。如泉州市怡源物业管理有限公司服务的盛达广场、泉州市朝阳物业管理有限公司服务的翡翠山庄、泉州市宏思物业管理有限公司服务的丰盛假日城堡等小区公共通道杂物随意堆放，整体感观较差。个别小区物业公司不注重公共秩序、共用设施设备的维护，如泉州市洛江区宝营物业管理有限公司服务的杏园小区存在交接班记录、值班记录、巡逻记录、来访人员登记不完整；福建省诚信物业管理有限公司泉州分公司服务的骏达小区配电室无运行记录；泉州市艾嘉物业管理有限公司服务的冠亚华园监控室系统破损、瘫痪、无运行记录。

在各个区的住宅小区物业平均考评分排名中，泉州开发区以88.00分列第一名，泉港区以82.92分列第二名，鲤城区以82.72分列第三名，丰泽区以82.07分列第四名，洛江区以75.69分列第五名。考评成绩低于70分的有5个，艾嘉物业服务的金亚花园、安益物业服务的奔达明珠、怡源物业服务的盛达广场、朝阳物业服务的翡翠山庄、宝营物业服务的杏园小区。