家中消防喷淋头漏水 出门一趟回来时积水过脚踝

杨先生说，当时屋内积水差不多有七八厘米深

双方协商

物业许诺与业主共同承担

经过检修，漏水的是房间内的消防喷淋头。小区物业公司负责人张先生介绍，每户房门附近的吊顶部位都有个消防喷淋头，一旦周围温度达到70摄氏度，喷淋头就会自动爆裂，消防水就会喷出来灭火。小区是从2006年起交房的，消防喷淋头至今已使用至少7年，因此可能自然老化，导致破个小洞漏水了。

“家不成家，倒霉透顶了。”杨先生认为，这些损失均因公共消防设施老化破旧所致，而物业作为小区请来的“管家”并收取了物业费，就有维护修缮小区公共设施的义务和责任，因此小区理应承担部分损失。

物业负责人张先生则认为，虽说消防喷淋头是公共设施，但设置在业主屋内，水电工日常巡查不一定能及时发现隐患和问题，因此不能全怪物业。

据了解，业主和物业经过调解，都各退一步，双方各承担房屋维修费用的一半，经过估算，物业承诺将向业主支付4500元。