西街启示:经验之谈
杭州五柳巷
保护古街区 先保原住民
代表:扬州南河下街区、临海紫阳古街
扬州南河下街区 位于扬州老城区南部、古运河畔,区内现存花园巷、南河下、丁家湾等老街古巷,是扬州最大、也是最有特色的老街区。历史街区古宅遗迹俯拾皆是,有众多保存完好的盐商宅第和会馆,拥有的文物保护单位有32个,历史建筑有109座,若干古树木。
当地在出台保护改造南河下街区规划时,要求保留众多建筑精美的盐商住宅及会馆,以展示和体现扬州盐商文化的特色,重点打造何园周边的旅游项目,增加客流量,同时确定总体原则:尽量保证原住民居住,不大拆大建。
为此,当地实施了一系列改善民生的措施,如在街区补种一批名树古木,以增加绿化的休憩功能;理顺各类杆线,完善公厕、消防等设施,保证老街区的消防安全情况;完善路网结构,做好慢行交通规划,科学设置人行和非机动车等慢行交通体系;普及居民用液化气、太阳能,在街区内建设低碳社区等。
此外,当地还通过规划引导居民挖掘、利用街区资源,增开民居客栈,形成有较大规模的特色客栈区,一方面引导外地游客的聚集,同时增加原住民的财产性收入,让居民在街区改造中获得实惠。
临海紫阳古街 浙江省临海市的紫阳古街是“中国历史文化名街”,在其开发改造的过程中,特别强调历史街区的最基本功能是为居住者营造舒适的人居环境,居住者的生活方式本身就是特有的一种地方文化,更是予以保护的重点。因此,紫阳古街改造中,尽力改善市民的居住环境:管线的地埋和入户,让古街及周边居民用上了现代化的电器和卫生设施、通讯设施;改造近3万平方米的危房,让古街居民过上真正的安居生活;新建的绿地、休闲游廊、文化场所,让古街居民在交流沟通中享受了健康的文化娱乐。
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