时代华庭小区消防管道多处穿孔 每月水损500吨

部分消防管道已坏损

东南网1月24日讯（海峡都市报闽南版记者 张凯航 文/图）前日下午，泉州市区时代华庭小区C栋3层一套房失火。昨日，据丰泽区消防大队参谋了解得知，事发时，小区内业主曾试图用小区消防栓灭火，却发现消防栓内无水。对此，小区物业方、业委会透露：小区内消防管道，早在7年前就已瘫痪。

3年前火灾曾敲响警钟

“小区内的消防栓，基本上都是摆设，看上去挺新，其实没水，这样有七八年了”，住户张先生说：“不定啥时候又出现一次，到时候可怎么办呐？”

其实，业主们的这份担心，小区业委会主任老詹几年前，就已经多次听闻。他介绍，约3年前，小区内曾发生一起火灾，小区消防栓，服了最后一次役。当时起火后，物业方与业委会，紧急开启了消防水阀，却发现水压很小，原来消防管道的水，大多已经渗漏，自那以后，小区内消防栓再没用过。

管道多处穿孔只能大修

而据老詹和小区物业主任陈先生透露，小区消防系统问题，早在2004年小区正式交房后，就已问题不断。

该小区业委会成立于2005年，而小区目前的物业泉州市永溢物业管理有限公司，是在2006年才进入。

“2004年开始，就已经开始漏水了”，老詹说，到了2006年，越发严重。当时曾做初步统计，平均一个月光消防系统管道的水损，就要500多吨，高峰期，甚至达到上千吨，而这些水损，则是由小区200户业主共同承担，“平摊到每家每户，一个月都要平白承担好几吨的水损”。

业委会和物业方，也曾多次找来专业测漏队，寻找漏水点。2006年至2007年，就曾3次修补消防水管。“但是这边修好了，过几天那边又漏了”，因为消防管道已是多处穿孔，检查方曾建议，解决办法只有“大修”。

而平摊约10吨水损费，已让不少业主抱怨纷纷，无奈之下，只好临时关闭消防水阀。

修复耗资巨大 协商还未有结果

“我们平时主要负责的是检查和维护，管道在我们进来之前就已经坏了，要说到大修，只能由业主或者开发商来”，物业主任陈先生估计。若大修管道，费用或在数十万，而这笔资金，物业方根本无法承担，也不会承担。

“要是让业主分摊，费用太大，根本收不起来”，老詹说，若是大修，还会影响到小区内的车子停放，带来很大麻烦，之前就有不少业主表示反对大修。就此，业委会也曾多次找到开发商进行协商，双方也正就小区车库归属，作为“交换条件”进行协商，但是目前，协商还未有最终结果。

昨日，丰泽消防大队黄参谋来到小区，督促物业和业委会尽快与开发商协调，尽早筹集资金，完善消防系统。