泉州物业管理小区节前考评 开发区位居第一

东南网2月11日讯（通讯员 曾吉祥 苏国文 本网记者 谢玉妹）1月份，根据《2013年泉州市中心市区“城市建设管理年小战役”活动实施方案》的工作部署， 泉州市城市管理综合考评中心和泉州市住建局联合对城区35个住宅小区的基本服务制度、园林绿化养护、设施设备维护、环境卫生保洁等情况进行考评，总体情况良好。

其中，顺佳物业管理的江南御景能加强日常管理，环境卫生水平大幅提高，设施设备维护良好，物业综合管理水平得到提升。中安物业管理的辉映江山一期和摩卡小镇物业相关制度较为完善，安保人员巡逻记录、来访人员登记记录及设施设备维保、运行记录比较完整规范，环境卫生、绿化管养总体状况良好。

然而，个别物业管理公司管理不力，特别是金钥匙（福建）物业管理的阳光巴黎二期物业管理的基本制度不健全，如基本的物业人员姓名、照片，营业执照、资质证书、服务标准、收费标准、 24小时服务电话未上墙明示；保安岗亭无值班记录，无交接记录，无来访登记记录；设施设备不健全，维保、运行记录不完整，配电房未设置挡鼠板，尤其是监控室无人值班。此外，中安物业管理的经典名门、三远物业管理的中联华庭设施设备较为完善，但小区公共消防通道杂物随意堆放及建筑垃圾未规范设置，公共区域保洁不到位，影响小区整体感观。

按月平均分排名，泉州开发区以83.17分列第一名，泉港区以79.00分列第二名，洛江区以78.42分列第三名，鲤城区以78.06分列第四名，丰泽区以71.17分列第五名。

考评成绩位列前五名的物业管理小区是中安物业管理的辉映江山97分、中安物业管理的摩卡小镇89分、顺佳物业管理的江南御景87分、华兴物业管理的中行宿舍86分、安益物业管理的景明花园85分。考评成绩后五名的小区是金钥匙（福建）物业管理的阳光巴黎二期57.5分、中安物业管理的经典名门61分、安益物业管理的东方明珠64分、亿龙物业管理的铭人世家64.5分、安益物业管理的云谷花苑65分。