城区1月份物管小区考评成绩 5家物业公司被点名

qz.fjsen.com 2014-02-18 09:00 来源：东南早报我来说两句

城区1月份物管小区考评情况—

新考评标准执行首月五家物业公司被点名

联泰第一城大门入口处垃圾屋旁垃圾堆积

早报讯（记者林福龙实习生龚娜林文/图）保安岗亭无值班记录，无交接记录，无来访登记记录；消防通道杂物乱堆放，公共区域保洁不到位……

这是近日泉州市城市管理综合考评中心公布的今年1月份城区物管小区综合考评情况。据悉，今年1月份，根据相关工作部署，市城市管理综合考评中心和市住建局联合对城区35个住宅小区的基本服务制度、园林绿化养护、设施设备维护、环境卫生保洁等情况进行考评。

江南雅园文明赣川菜馆前绿化带保洁不到位

基本情况

新方案执行第一个月个别住宅小区有点乱

本月，按照新出台的《泉州市城区物业管理小区综合考评方案》进行考评，总体情况良好。其中，顺佳物业管理的江南御景能加强日常管理，环境卫生水平大幅提高，设施设备维护良好，物业综合管理水平得到提升。中安物业管理的辉映江山一期和摩卡小镇物业相关制度较为完善，安保人员巡逻记录、来访人员登记及设施设备维保、运行等记录比较完整规范，环境卫生、绿化管养总体状况良好。

然而，个别物业管理公司管理不力，特别是金钥匙（福建）物业管理的阳光巴黎二期物业管理的基本制度不健全，如基本的物业人员姓名、照片和营业执照、资质证书、服务标准、收费标准、24小时服务电话未上墙明示；保安岗亭无值班记录，无交接记录，无来访登记记录；设施设备不齐全，维保、运行记录不完整，配电房未设置挡鼠板，尤其是监控室无人值班。

此外，中安物业管理的经典名门、三远物业管理的中联华庭设施设备较为完善，但小区公共消防通道杂物随意堆放及建筑垃圾未规范设置，公共区域保洁不到位，影响了小区整体感观。

福隆星城3号楼下建筑垃圾乱堆放

物管考评

辉映江山97分第一　阳光巴黎二期垫底

按月平均分排名，泉州开发区以83.17分列第一名，泉港区以79.00分列第二名，洛江区以78.42分列第三名，鲤城区以78.06分列第四名，丰泽区以71.17分列第五名。

考评成绩位列前五名的物业管理小区是中安物业管理的辉映江山97分、中安物业管理的摩卡小镇89分、顺佳物业管理的江南御景87分、华兴物业管理的中行宿舍86分、安益物业管理的景明花园85分。考评成绩后五名的小区是金钥匙（福建）物业管理的阳光巴黎二期57.5分、中安物业管理的经典名门61分、安益物业管理的东方明珠64分、亿龙物业管理的铭人世家64.5分、安益物业管理的云谷花苑65分。