鲤城将启动7个片区 石结构危旧房改造试点项目

本报讯 （记者 王朝晖）记者昨日从鲤城区住房和建设局获悉，该区今年将启动新塘片区危旧房改造、华塑片区危旧房改造、兴贤路北侧片区改造、延陵片区危旧房改造、向阳新村片区危旧房改造、西郊新村改造、县后街危旧房片区改造等石结构危旧房改造试点项目。

鲤城是泉州市中心市区重要组成部分，抗震设防烈度在7度设防区以上。石结构房屋改造是该区防震减灾的重中之重，根据全区石结构房屋现状普查数据统计，该区现有石结构房屋总面积341.58万平方米。该区提出，把石结构房屋改造列为“为民办实事”内容，力争通过5年努力，基本完成全区石结构房屋改造任务。重点是改造采用石楼（屋）盖板、石梁、石柱、石砌体作为承重构件的石结构房屋，住房困难户居住的石结构房屋，以及位于主要交通干道沿线、重点工业园区及其周边社区的石结构房屋。

该区的改造方式主要为提倡成片改造，位于成片改造范围内且近期政府拟启动实施改造的石结构房屋，原则上采用货币补偿和就地就近安置。

对位于成片改造范围内但近期（5年内）不会启动实施改造的石结构房屋，经鉴定存在居住安全或公共安全隐患的，由业主提出申请，申请人提供拆迁安置书面承诺，即在所属片区统一改造时应无条件服从政府的拆迁安置，原则上按原层数、原面积予以审批翻建，经社区、街道审核，区政府研究同意后，按程序向市城乡规划局申请翻建手续。如业主无意向或无法申请自行翻建的，由政府进行提前拆迁安置或收购。该区还将争取有关方面的支持，设立古城保护复兴基金，对具有保护价值的，从古城保护复兴基金中列支进行修缮、保护，对无保护价值的先予以拆除，作为城市绿地和城市改造储备用地。

近期（5年内）未列入成片改造范围内的石结构房屋，由申请人申请危房鉴定，按程序向市城乡规划局申请办理危旧房翻建手续。近期（5年内）未列入成片改造范围，存在居住安全或公共安全隐患的石结构房屋，业主无意向或无法申请自行翻建的，由政府进行提前拆迁安置或收购。