泉州老旧石头房隐患多多 期待早日“破茧成蝶”

焦点3

公共配套 缺斤少两

经验之谈

旧房翻建改造中

劝说村民留出路

成片改造还是允许单栋先行翻建，各地都已因地制宜制定了相关的政策。记者走访中发现，相对于成片改造，零星改造虽然赢在了时间这个起跑线上，在更短的时间内解决了市民住在石结构危房中的问题，但成了一把双刃剑——配套设施跟不上，是它面临的又一个难题。

在石狮鸿山镇东埔三村，为了解决这个问题，镇里和村里在审批石结构房屋翻建的同时，还统筹考虑到村道的改善，将道路两旁翻建的房屋尽量往后退，腾出更大的空间，改善村道的宽度，在石结构房屋改造的同时，使村里的配套设施跟着提升起来。

但走访中记者也发现，虽然村里已有不少石结构房屋旧貌换了新颜，铺上亮丽外墙砖的框架结构房屋，使村民的生活环境大大改善了，但居民新房外，不少仍是泥沙路，部分地方还可见污水横流，一些在村子较深处的房子，小汽车甚至电动车都开不到家门口。

东埔三村村主任邱建清说，由于该村地势有一个坡度，石头房成片改造难以实现。但在零星翻建中，村里通过多方劝说，让村民尽量留出村道的空间，“起码让小车能通过”。村民邱马谅家就位于村道旁，他家的石头房已经拆除，目前正在翻建新房。邱建清说，邱马谅家的石头房原先就有一部分在村道上，经他们劝说，邱马谅答应在翻建时“让”出马路，但允许他在二楼出拱，整体建筑面积不会受影响。

记者了解到，根据上述《意见》，石狮就地翻建房屋占地面积（含建筑垂直投影面积，下同）按不大于原批准用地面积翻建，原批准用地面积大于150平方米的，按占地面积不大于150平方米翻建，建筑层数不得超过三层半，每层限高3.5米；2005年4月1日前已建成，但无法提供相关土地建设审批文件，符合该房屋是申请人（即现居住对象）唯一居所的，允许申请改造翻建，占地面积不大于原占地面积；一宅多户或一宅一户多个兄弟的，可分户进行翻建。