泉州台商区石结构房改造 今年计划完成133万平方米

本报讯 （记者杨婷婷 游怡冰 通讯员杨国伟）泉州台商投资区已于日前完成全区石结构房屋普查：共有石结构房屋户数53561户，居住人口210891人，房屋44579幢，建筑面积13368913平方米。

记者近日从台商投资区国土规划局了解到，2014年该区计划完成总建筑面积的10%，即1336891平方米的改造任务。目前，台商区已制定石结构房屋改造五年工作计划，计划在5年之内基本完成石结构房屋改造任务。

现状：集中且抗震能力较差

由于闽南建筑习惯等历史原因，台商区存在着大量石结构及危险房屋。这些房屋大多建于上世纪90年代前，普遍存在石材抗拉性能差，砌体整体性、稳定性差，整体连接性能差等特点，存在着极大的安全隐患。而台商区地处东南沿海，地壳活动较为活跃，再加上莆田、仙游小震频发，预警不断，石结构房屋改造迫在眉睫、刻不容缓。

去年年底，石头房和危房改造被摆上议程，该区成立石结构房屋改造领导机构，开展全区石结构房屋普查工作。并于今年2月成立区石改办，各乡镇成立领导小组及办公室。根据普查情况，该区已下达分解石结构房屋改造任务数至各乡镇，其中洛阳镇40.8万平方米，东园镇41.1万平方米，张坂镇44.2万平方米，百崎乡7.5万平方米，并要求各乡镇上报成片改造项目和零星改造项目清单。

举措：鼓励成片改造

区国土规划建设局工作人员介绍，该区石结构房屋改造主要采取就地翻建、成片改造等方式进行。

计划对总规严控区范围内的石头房实行成片改造、对总规严控区外的户数在10户以上或占地面积5亩以上的石头房提倡成片改造。对符合条件的允许就地翻建，并开辟“绿色通道”，实行容缺预审，简化审批程序。支持拆旧建新，异地安置，积极鼓励拆除石结构房屋，引导群众统一到集中规划的住宅小区居住。

“我们鼓励成片改造，区级财政每年将安排一定的专项补助资金，用于补助采用成片改造的石结构房屋的规划设计及公共设施配套建设等相关费用。”工作人员表示。

“在改造的过程中，鼓励镇、村试点先行。”工作人员介绍，下一步该区将重点就十个区级试点进行深度研究，实行“一点一策”，边推行边总结经验并推广运用。要求各镇、村要再制定2-3个镇级、村级项目，以点带面，全面展开。