晋江576套经适房下半年将面市 四类对象可申购

晋江576套经适房下半年面市

丘天/制图

东南网5月22日讯（海峡都市报闽南版记者 陈建辉）昨天，晋江住建部门传来好消息，今年将投放576套经适房供市民申购。

晋江市经济适用房二期工程(晋南片区)，位于金井镇滨海新城和规划中的晋南水城的北面交会处，户型面积在80~90平方米，目前主体已封顶，正在进行外墙装修、水电配套设施铺设和购房对象摸底调查，预计10月份竣工。接下来将公布具体价格等申购信息，预计下半年面市并接受申购。

据了解，晋南片区(金井)经济适用住房和廉租住房二期工程，项目总用地面积近40亩，设计总建筑面积8万多平方米，共有666套住房，其中经适房576套、廉租房90套，总投资2.4亿元。目前，周边已有大超市、影院、酒店和幼儿园等公共配套。

有申购意向的市民，最关心的还是价格，晋江住建部门相关人士介绍，申购价格目前还在测算中，不过按照国家相关政策，60平方米以内的面积将按照经适房成本价计算，超出部分按市场价格计算。

按照规定，为保障经适房真正让住房困难户受益，申购者必须经过初审和公示，再经过公安交警、工商、税务、社保、住房公积金、人民银行等相关专业部门的复审，确保申购情况真实。同时，经适房只能用于自住，不得出售、出租、出借、闲置，不得擅自改变住房用途，自取得房屋所有权5年内不得上市交易。

四类对象可申购

1

具有晋江市户籍或持有晋江市居住证，并在晋江市工作或居住满3年；

2

市属机关、事业单位在编在职干部职工家庭；

3

在晋江市有稳定职业工作5年以上(以申请时社会养老保险连续缴交时间为准)的外来务工人员家庭；

4

驻晋部队干部家庭(家属须具晋江市户籍)。

必须同时符合下列条件

1

家庭人均年收入1.3万元(含)以下、家庭资产15万元(含)以下；

2

无自有住房，或家庭人均自住房面积低于20平方米；

3

未享受过住房保障政策的，包括按房改成本价或标准价购买公有住房，购买解困房、安居房、经济适用住房、限价商品住房等；

4

申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内，没有购买或出售过房产；

5

申请购买经济适用房应当以家庭为单位，申请人和共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系，30周岁以上的未婚人士，可独立申请。

含以下情况者

不纳入申请范围

1

享有宅基地或属于拆迁未安置家庭；

2

拥有私家轿车等较高价值非基本生活必需品的；

3

家庭成员在高收费非公办幼儿园入托、在中小学自费择校就读、属非国家统招自费在高额收费的高校就学的；

4

家庭成员中有自费出国留学、劳务的；

5

因赌博、吸毒等不良行为而造成家庭生活困难的；

6

家庭日常生活消费水平明显高于当地城市低收入家庭标准的；

7

经民政部门认定的其他不符合低收入家庭条件的情形。