泉州城区5月份物管小区考评 各小区得分较悬殊

泉州城区5月份物管小区考评——

住宅区管理长效化 各小区得分较悬殊

阳新花园城5号楼4梯边建筑垃圾乱堆放

5月份泉州市考评中心联合市住建局对城区35个住宅小区的基本服务制度、园林绿化养护、设施设备维护、环境卫生保洁等情况进行考评。

□早报记者 林福龙 文/图

不少小区健全长效机制

假日城堡问题仍未整改

从考评情况来看，大部分物业管理公司按照考评标准采取有效措施提升综合管理水平，相关制度较为完善，健全长效管理机制，特别是世邦泰和物业管理的中骏西湖1号、汇龙物业管理的大江盛世C区、天地人家物业管理的阳江花苑、大连万达物业管理的万达公馆、远宏物业管理的阳光美尔奇和远太苑等考评成绩靠前，物业公司重视日常管理，卫生保洁机制完善，整体感观较好，安全预防系统设备及公共设施较为齐全且有专业人员进行维保。

本月考评提升较大的小区有天地人家物业管理的水岸假日二期和温陵房地产物业管理的温陵新城一期，相关物业公司加大日常保洁力度，存在的卫生保洁问题有很大改观，各个机房设备的巡查及定期养护记录规范完整，考评成绩进步较大。

然而，个别物业公司管理较为松懈，存在问题较多，环境卫生保洁差。如邦嘉物业管理的锦绣江南和嘉龙现代城，多处建筑垃圾堆放在绿化带上，生活垃圾未能及时清理，消防通道杂物随意堆放，未能举一反三落实整改，影响小区整体成绩。金安物业管理的福邸西湖没有规范设置建筑垃圾固定堆放点，公共环境卫生保洁差。

此外，之前有业主投诉宏思物业管理的丰盛假日城堡卫生保洁问题及相关设施破损，至今仍未落实整改，考评中心也敦促责任单位加强监督物业管理公司，针对存在的问题做好整改工作。

宝洲花苑5号楼前景观灯破损

小区最高得分达94分

锦绣江南仅得50.5分

按月平均分排名，丰泽区以79.57分列第一名，泉港区以79分列第二名，鲤城区以78.13分列第三名，洛江区以77.33分列第四名，泉州开发区以62.67分列第五名。

考评成绩位列前五名的物业管理小区是世邦泰和物业管理的中骏西湖1号，得分94分，天地人家物业管理的水岸假日二期和汇龙物业管理的大江盛世C区同为91.5分，天地人家物业管理的阳江花苑90.5分，远宏物业管理的阳光美尔奇90分。考评成绩后五名的小区是邦嘉物业管理的锦绣江南50.5分，金安物业管理的福邸西湖53.5分，力标物业管理的宝洲花苑57.5分，宝方物业管理的万达文化广场58分，邦嘉物业管理的嘉龙现代城63分。