惠安建煌豪园业主购房5年不得入 反被开发商起诉催按揭

未被受理的按揭 开发商上法庭讨要

事起惠安建煌豪园小区；银行称该楼盘未备案，已终止与开发商的按揭合作

去年年底，包括许先生在内的37名业主陆续接到法院传票

东南网2月5日讯（海峡都市报闽南版记者 涂传之 夏鹏程 见习记者 李斐斐 文/图）业主告开发商常见，但入住小区最长已超5年的惠安建煌豪园小区37名业主，却于去年底陆续接到法院传票。

起诉他们的，是小区楼盘开发商泉州建煌房地产开发有限公司（下称“建煌地产”），上月中旬至今，这一系列的诉讼陆续在惠安法院开庭，而这仅仅可能是该小区近150名业主将被推上被告席的开端。

建煌地产不惜诉至法庭，想要讨要的，是部分业主至今未曾缴纳的购房按揭款和首付尾款；而业主们觉得冤枉的是，在他们看来，迟迟未交按揭，应是至今未办出产权证的开发商的责任。

业主：

购房5年不得入 反被起诉催按揭

许先生自认是建煌豪园的“业主”，但买房5年以来，他却无法像正常业主一般，进入所购的套房装修。实际上，小区的其他业主，也都曾在交房环节上，遇到类似情况。

建煌豪园2007年前已经开盘，销售至今也未停止，而最初一批购房的业主，在2009年被建煌地产通知如期交房时，发现小区在水电、闭路电视等多项建设上尚不具备交房条件。“大部分店面和套房，当时连门都没有”，业主杨先生说，这些业主要求建煌地产加紧施工，尽快交房。

据业主们称，开发商方面虽然一口答应，但此后并未有实际整改动作。而在业主们的多番电话催促下，建煌地产的实际控制人庄先生，拒接电话、拒回短信。有些业主无法接受守着空房不用，此后陆陆续续擅自住进了套房或店面。其间，小区物业对业主们擅自入住有所阻止。

“我花钱买的房子，却住不进来，这成了我们一家的心病，引发了无尽的家庭矛盾。本来想着买房的首付就当赌博输掉了，没想到开发商居然还告我再要按揭款。”许先生说。