惠安建煌豪园业主购房5年不得入 反被开发商起诉催按揭

接到传票的业主联名签署法律援助申请书

银行：

楼盘未备案 银行不受理按揭

37名被告上法庭的业主，是于去年12月最后一周陆续接到法庭传票的。这些业主，以店面业主居多，其中大部分是被建煌地产讨要按揭款及违约金，少数人则是首付尾款没交。

业主们承认，买房、入住至今，大部分业主确实未曾交过按揭。店面业主施先生是少部分成功办下按揭的业主，据他说，最初购房的一批业主，因彼时建煌豪园与银行尚有合作，故成功办下按揭。但2007年10月后购房业主，再无一人获得按揭贷款。施先生说，“这个楼盘一直未通过竣工验收和备案，应该是最重要的原因”。

相关银行惠安支行工作人员告诉记者，在最初一批业主按揭贷款办妥后，该行确实与建煌地产终止了建煌豪园相关按揭贷款的服务合作关系。该工作人员说，“开发商方面之后一直拿不出在住建部门的备案，我们自然不会再给办按揭”。

“不管是开发商，还是银行，我们从未收到来自任何一方的通知。买房掏钱，天经地义，可我们该何时交按揭，向谁交按揭？”业主杨先生认为，按揭迟迟未交，是建煌地产方的责任。