因小区公共空间被侵占 泉州大爷和养生馆杠上了

【第二回合】

养生馆：违占晒毛巾

李大爷： 找物业6次 ➡ 吃业主闭门羹 ➡ 找海都报

去年10月，李大爷发现，公共平台的门又被堵上了，养生馆竟利用这里的空间晾晒毛巾。物业态度看似很坚决，可是拖过春节，拖过元宵，至今拿不出解决方案。李大爷一通电话，打给了95060。

李大爷带海都记者来到了三楼的公共露台。30多平方米大，摆放有三个铁架，上面晒着上百条毛巾，几乎占满整个露台。“养生馆之前还用水泥块将门堵死”，后来，李大爷与物业前后沟通了六次，物业才令养生馆把门打开。李大爷还是不满意，“门打开了也没用，都被占满了，六栋的不该占用我们五栋的，必须搬走”。

养生馆的工作人员承认，露台的确是公共空间，当初不该锁上门单独占用。因为天气潮湿，烘干机不够用，所以利用这里晒毛巾。“我们在这里晒，你们也可以晒，为什么抓着不放呢？”其他业主也劝李大爷别再管了。业主吕小姐说，“说句不好听的，又不是放在我们走廊上，妨碍不到我们，我们年轻人上班很忙的，根本没空管这种事。”李大爷又吃了不少闭门羹。

提到李大爷，物业公司的蒲经理说“熟得很，他来找物业的频率是相当高”。他说，他佩服李大爷孜孜不倦的维权精神，但物业能做的很有限，“晒毛巾属于邻里纠纷，养生馆不肯搬，物业也无权强制执行，只能建议李大爷去找政府部门解决”。

李大爷不再去敲物业和邻居的门，他并未放弃。“小区的事，每个业主都有权利，都要表态。公摊面积，不管自己用不用，我们都要维护自己的权利，否则被侵占的只会越来越多，我继续维权，就是要让大家明白这个道理。”

昨日上午，万安街道执法中队前往阳光国际小区，确认养生馆非法侵占小区公共部分，将发函给住建部门管理。李大爷说，他将会继续配合部门调查，维权到底。

“放在哪里都一样，我们搬走不就好了。”养生馆工作人员终于急忙搬走“违占”的毛巾。

【维权那些事儿】

大爷热心维权，爱揪小区毛病

电梯长期未修 业委会未成立 物业多头管理

听闻李大爷维权成功，业主吕小姐态度有了变化，“这几年来，难为他了，为的都是我们大家，”说着，吕小姐立马去平台看了看，“说实话，李大爷维权这么久，这里我都没来过，地方还挺大的嘛，不该被占”。

维权成功的事，李大爷还不敢和儿子说，“儿子呆会儿又要说我多管闲事了”。

3年前，儿子把他从黑龙江接到泉州，就想让他享清福。可这两年多来，李大爷都没闲着，“以前在单位，大家都说我爱管，现在也改不了了”。其实，李大爷平常不住阳光国际小区。每天他像上班一样，8点准时来“报到”，找物业、找商家、找邻居说理、协商，晚上回桥南住。

作为退休干部，李大爷还揪出小区不少毛病。如，电梯长期未修、业委会迟迟未成立、物业多头管理，因为这些事儿，他一直做着小区里的“刺头儿”。“我遇事不怒，事情解决了这一页就翻过了，不和人生气”。

和物业“战斗”还不算什么，李大爷觉得，周围人的不解，才让他难受。儿子劝他，别弄了，身体要紧。儿媳劝他，和物业的关系弄僵，以后不方便。曾经一位不耐烦的业主见他屡次敲门，叫他“滚出去”。回想这些，李大爷摇摇头，“你说我这是为了啥，谁都不支持，其实我是为了大家好。法律法规不能是摆设，我要捍卫它”。

两次维权成功，李大爷和不少业主关系都弄僵了，见面都不打招呼。儿子儿媳说他太孤单了。但李大爷说自己虽孤单，但做着对的事，绝不后悔，他还想把维权的知识和经历分享给大家。李大爷说：“被侵占不吭声，迟早会起纠纷，只有业主较真了，物业的服务才会越来越好。”