二套房首付最低40% 四大行在泉州网点已经执行

早报讯 （记者 李波玲 实习生 谢帝谣）3月30日，三部委联合发文调整个人住房贷款政策，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清、再次申请商贷购买普通自住房的，调整最低首付款比例不低于40%。昨日，早报记者走访了部分银行在泉网点，中国银行、建设银行、工商银行及农业银行等四大国有银行均已执行该政策。

工商银行及农业银行方面确认了这一消息，表示日前已依照央行新政调整二套房首付比例，房贷利率为基准利率上浮10%。记者以客户身份前往中国银行咨询时，工作人员回答：“二套房首付比例最低40%，执行利率普遍为基准利率上浮10%，依个人具体情况或有不同。”

“虽然没有收到正式的文件，但已经可以执行新政策。”建设银行个贷部相关工作人员说。据透露，受近期楼市新政策影响，前往网点咨询办理房贷业务的人有所增多，主要观望者居多。“‘闽七条’的优惠力度较大，大部分客户符合首改刚需的条件，且消费更为理性，办理二套房的人较少。”

另外，“闽七条”泉州细则指出，兴业银行泉州分行、泉州银行、福建海峡银行泉州分行、厦门国际银行泉州分行、泉州农商银行等本地法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款的，应执行贷款利率不高于基准利率，并根据实际适当下浮贷款利率。鼓励其他商业银行比照本省金融机构执行。记者以客户身份咨询了上述部分银行，泉州银行和泉州农商银行基本没开放办理房贷业务。兴业银行泉州分行称，首套房、首改房贷款利率按照基准利率执行。据悉，目前泉州多数银行暂未推出利率优惠。