空中楼阁被拆
□早报记者 李心雨 文/图
小区公共空间，不是“我的地盘我做主”，任性占用消防通道或加盖空中楼阁，不但违法而且很危险。昨天上午，丰泽区执法局联合泉秀街道，依法对沉洲花园小区、鑫亿大厦等三处违章建筑予以拆除。
昨天一大早，泉秀街道和丰泽城管执法队员来到现场开展拆除工作。先是去了鑫亿大厦，拆了顶楼的空中别墅；随后去沉洲花园9栋楼，恢复被侵占的消防通道；最后到宝洲街沉洲沙场强拆一处违建。
丰泽区行政执法局泉秀执法中队陈中队长介绍，6月7日他们中队已对这些违建行为发出《责令限期改正违法行为通知书》，要求擅自搭建的业主3天内自行拆除，但业主均逾期未自行拆除。陈中队长说，为防止违章扩建死灰复燃，他们将联合小区物业加强监管，同时加大巡查。
据了解，在一些住宅楼，有业主在购买了顶层套房后，打通楼板，占用露台、楼顶的空间盖房，这种行为较为普遍。执法人员提醒，露台、楼顶等为业主所共有，任何加建或改建的行为都需得到规划主管部门的审批，否则属违法建筑。
侵占消防通道被制止
“别人能建，凭什么我们就不可以”
占用消防通道现象普遍，竟有业主这样质问执法人员
沉洲花园小区建于2012年，目前有500余户业主。小区每栋楼有南北两个消防通道，消防通道宽约1.5米，长约7米，贯通于住户与楼梯之间，与住户之间是一墙相隔，在外部通风口处搭建有一个小平台，平时可以用于走廊和楼梯的通风采光，一旦遇到火情，业主可以通过走廊的窗户爬入消防通道，在平台上等待消防人员搭救，消防人员也可以穿过消防通道进入住户进行施救。
可有些业主就不那么自觉，将消防通道大肆改造。“消防通道本是让业主采光和防火用的，却大肆进行改造，会不会影响楼房承重和结构安全？万一发生火灾，消防通道被堵住，后果不堪设想。”莫女士投诉说。
9栋楼改建消防通道的是一对夫妇，今年5月份已因改建被投诉，执法人员上门强拆了一次，谁知道他们不但不改，还在阳台处扩建了一块。街道城管和社区工作人员曾多次上门劝说，但不起任何作用。
“当初看隔壁的楼都在利用这个通道，于是在装修时就把通道一并进行了装修和改造，做成储藏室。别人都这样做，凭什么我们就不可以？”这对夫妇说。
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采光井频现 “空中楼阁”
丰泽区开展专项整治行动
执法人员拆除违建
本报讯 （记者王金植 文/图）昨日起，丰泽区开展专项行动，整治利用采光井进行的违建，共拆除2处违建。
记者在市区沉洲花园看到，占用采光井的违建不在少数。8号楼套房之间有一块数平方米的采光井，有些业主已在上方砌起墙，倒上水泥板，采光井摇身一变成为房间。
“居民楼的采光井违规搭盖房屋，不仅影响采光，还可能对建筑结构造成影响。”业主陈女士说，小区的采光井被不少业主“霸占”，他们担心有安全隐患。
昨日，泉秀街道联合丰泽行政执法局整治沉洲花园内利用采光井进行违建的行为。丰泽行政执法局相关负责人表示，该处违建他们已拆除过一次，但又建了起来。当天，执法人员还对鑫亿大厦楼顶一处违建进行拆除，面积30多平方米。
据了解，新建小区，特别是封闭的高层住宅，一层多户，设计上多会通过设置通风采光井来增加入室光线，以改善室内空气质量和通风。在设计上，采光井都有两根横梁，违建者只要在横梁上铺上槽钢，一番焊接加固，就可以稳固地形成一个相对封闭的小空间。近段时间，因辖区内利用采光井进行违建的现象明显增多，丰泽区开展专项行动整治。“小区采光井是公用的，利用采光井违建侵犯了其他业主的公共利益。”执法人员提醒，邻居或物业发现后，应积极举报，方便相关部门及时制止和拆除。
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