政府出资 西街百年洋楼启动修缮
泉州西街保护整治有了实质性进展，东段沿街13户建筑业主，有意愿参与政府组织的统一保护整治工作
昨日，泉州西街百年洋楼周围搭起了铁架
东南网7月8日讯（海峡都市报闽南版记者 曾小琴 夏鹏程 文/图）泉州西街保护整治，有了实质性进展。作为整治修缮示范点，西街宋宅116号后座的百年洋楼已搭架启动修缮，将以政府出资、业主出让一定年限的房屋经营权方式整治。据悉，西街东段沿街建筑，已有13户房屋业主，有意愿参与政府组织的统一保护整治工作。
昨日，泉州市政协召开“古城区建设与保护”重点提案办理协商座谈会。针对上官春安等市政协委员提出的尽快启动西街保护改造，以及打造海丝史迹旅游目的地的建议，泉州市规划局会上一一作出回复并透露上述消息。
宋宅116号
以政府出资方式启动修缮
昨日会上，泉州市政协委员上官春安称，泉州市委、市政府已委托清华大学做西街片区改造规划，建议尽快启动西街片区改造建设，将西街东段改造建设成为步行街区，建议可借鉴西安大雁塔广场改造建设的做法，在开元寺周边开辟一个小广场，并以展示“六老文化”（即老街巷、老建筑、老口味、老乡音、老手艺、老习俗）为主题，形成汇聚民俗生活体验、公益博览、宅院酒店、娱乐休闲、特色策展、情景再现等业态的“院落式情境消费街区”和“泉州怀旧旅游的人文休闲中心”。为此，今年两会，他联名其他委员递交了《关于古城区建设与保护的建议》。
对此，泉州市规划局副局长刘克华向与会人员介绍了西街规划情况、西街东段近阶段工程进展，以及西街整治基本原则和三种整治方式，并透露西街宋宅116号整治示范点已启动修缮。
去年11月，本报报道了西街宋宅116号将成为西街整治的示范点。
时隔半年，昨日下午，海都记者再度敲开西街宋宅116号。与上次拜访不同的是，该主厝后面的洋楼，已搭起架子，施工修缮队伍已进场，施工人员穿梭于这座典型的西式双层洋楼，有的忙着做测绘，有的搬出旧红砖。
修缮后，这座百年老宅，将以“修旧如旧”的方式，重现昔日光彩。也就是说，这座已坍塌仅剩骑楼正面周边柱子的砖头结构双层洋楼，有望得到恢复，破损的门窗、屋内受损的建筑等，也将重新焕发生机。
泉州西街保护整治指挥部相关人员介绍，西街宋宅116号已与政府签订协议，并已通过邀标方式，选定泉州古建筑公司（具有闽南传统民居建造技艺传承人）承担修缮任务。整治的方式，采用政府出资，业主出让使用权的方式，即业主将房屋交由政府组织修缮，并出让一定年限的房屋经营权，届时还将由政府统一组织招商，引进业态。
专业测绘人员在小洋楼里测绘
13户业主
有意愿参与政府统一整治工作
经西街保护整治指挥部初步调查摸底，西街东段沿街建筑目前有13户房屋业主，有意愿参与政府组织的统一保护整治工作。同时西街历史街区紫线保护范围内有约7000平方米的公房。该指挥部相关人员介绍，在西街东段历史文化街区紫线保护范围内，将实行统一规划设计、统一运作管理，严禁业主自行翻建或翻修。业主按照政府主导制定的工作方案，自愿选择保护整治方式。
结合清华大学张杰教授的《西街历史文化街区保护规划》和片区修规的编制工作，计划对西街东段保护整治实施内容，先安排对沿街有意愿参与整治的私房和片区内公房的保护整治工作，铺设象峰巷等街巷石板路面、排污支管、消防栓，实施架空线路下地和改造公共厕所。
昨日海都记者会上获悉，目前指挥部正委托有相应资质的评估机构开展价格评估。同时，相关部门也正组织开展西街东段房屋征收的宗地价格评估，以确立该片区房地产征收价格的评估标准。
两个工人在清理红砖，这些红砖将重新使用
专家建议
影剧院小广场可展示“六老文化”
近年来，泉州市规划局积极探索保护整治方式，筛选具有代表性的房屋，分别施策，为今后保护整治工作的全面铺开积累经验。目前，西街保护整治提出三种方式，分别是业主出资政府协助、政府出资业主出让使用权、政府出资收购产权。
会上，泉州市规划局副局长刘克华进一步解释称，业主出资政府协助，即业主出资并与政府协商后，委托符合要求的施工单位建设修缮。政府负责提供规划设计图纸，并组织施工监理。修缮后，参照丽江古城的“准营证”制度引导业主按照规划业态经营；政府出资，业主出让使用权，则是业主将房屋交由政府组织修缮，并出让一定年限的房屋经营权由政府经营管理或者与政府合作经营管理；政府出资，收购产权，是政府通过货币购买或实物调换，取得产权人的房屋所有权后，按照规划统一出资修缮和经营管理。
昨日，原中国建筑设计研究总院村镇规划设计研究院副总建筑师骆中钊受邀参会。他称，西街的整治改造，关键是要能留得住乡愁，留得住原住户或泉州人居住。西街整治还要整出文化来，传统文化如何在西街得以展现，并且富有活态，他认可上官春安委员提出的“六老文化”，并建议可设在现有的影剧院小广场，开挖广场地下室作为停车场。 | 
