泉州东方花园城小区物业撤离 电梯停运居民叫苦不迭

电梯停运，老人、小孩上下楼只能艰难地爬楼梯。

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昨日上午，家住丰泽区华大街道东方花园城小区的住户们发现，小区6部电梯都停运了。此外，小区的保安、保洁也不见了——物业公司之前发出的撤离声明开始施行。

这是3年来，东方花园城小区第二次物业“撤离”。目前，小区临时代管机构还未成立，小区管理处于“真空”状态。

本报记者 廖培煌 实习生 刘立峰 文/图

6部电梯停运 居民叫苦不迭

昨日7点多，家住丰泽区华大街道东方花园城的陈先生送女儿上学时，发现电梯停运，无奈，他们只好爬楼梯。昨日，多位该小区住户反映，物业撤离，小区管理陷入无序状态。

9点多，记者来到东方花园城小区。小区大门口的岗亭没有保安。小区内的6部电梯均已停运。“我要接送小孩、买菜，一天要上下楼五六趟。”2号楼16楼一位老伯，望着停运的电梯，摇头叹息。住在2号楼14层的黄阿婆，爬了近20分钟，才上气不接下气地回到家。

电梯停运，小区300多户居民苦不堪言。

服务3年多 物业费被拖欠

电梯的开关是物业公司——泉州丰泽磊豪物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）在撤离时关闭的。在小区的宣传栏和一些楼道口，张贴着物业公司的公告和撤离声明。

《公告》称，物业公司10月15日正式撤离，因为电梯无人管理必须停梯，如果有人自己拿主意开梯，发生事故自己负责。地下室加压泵停机，无人管理，如果有人做主开机，控制器烧坏后果自负，2015年10月14日后一切安全问题与物业公司无关。

记者联系上物业公司负责人方先生。他介绍，2012年6月，小区原先的物业公司被撤换。经多方同意，该公司入驻，当时签订了3个月的临时合约。虽然后来未再补充签订协议，但是从2012年7月至2015年10月14日，他们服务了3年多。

为何物业公司要撤离？“第一年物业费用及水电公摊等缴交比例85%，第二年80%，到了第三年，还不到65%。”方先生称，至今有100多户业主没有缴交物业费，拖欠了41万元。他说，入驻后，有极小部分业主对他们不满，这些人不缴交物业费用，且煽动其他业主联合反对物业公司。