泉州尚园小区外墙瓷砖脱落 业主：像“不定时炸弹”

小区1号楼后墙3楼、4楼的瓷砖大面积脱落

东南网12月4日讯（海峡都市报闽南版记者 黄晓蓉 黄谨 文/图）天上掉下个林妹妹是件很浪漫的事，但如果掉瓷砖呢？想想就让人害怕。

张大爷家住市区东湖街尚园小区1号楼5楼，为房子外墙掉瓷砖的事，他已经提心吊胆两个月了，“要是砸到人，该怎么办哟”？

昨天上午，海都记者走访尚园小区发现，不少居民出入都要经过张大爷家外墙脱落瓷砖的地方。一些老人经过时，偶尔会抬头观察情况，小孩则没有这方面的安全意识。

现象 入住6年 5面墙9处瓷砖脱落

“入住时，还觉得外立面贴瓷砖，上档次。”一号楼11层楼的王小姐是2010年住进尚园小区的，刚搬家时，她觉得自家外墙比朋友家的“涂料墙”漂亮。可时间一长，问题就来了，就算没刮风，楼上的瓷砖也会往下掉。

昨日上午，海都记者来到东湖街尚园小区，在小区大门左手边的1号楼，前后5墙共有9处瓷砖脱落的痕迹，3楼和4楼后墙的瓷砖整片都脱落了，7楼和11楼挂在墙上的瓷砖在风中摇摇欲坠。王小姐说，不少住户会到小区后面的小坡散步，她担心掉落的瓷砖会伤到人。

张大爷家住5楼，阳台左手边外墙已经掉了48块砖，右手边掉了46块砖。张大爷说，两个月前就发现外墙瓷砖开始脱落，向物业反映过几次，但一直没解决。

海都记者看到，左右两栋楼的居民都要经过张大爷楼下，而现场并没有相关标志或警戒线。小区居民说，尚园小区2009年交房，2013年1号楼就曾出现瓷砖脱落现象，今年台风天气时，13号楼外墙瓷砖大片大片地被风刮下来，所幸没有砸到人。

措施 现场搭防护棚 近期将修补

凤山社区郑书记介绍，尚园小区70%的房子用于安置鹿园、上坑自然村的村民。2013年，由街道和社区牵头，成立尚园小区业委会，由7名尚民小区业主组成。业委会成员介绍，由于小区居民没有业委会意识，实际上业委会名存实亡。

泉州市长冠物业管理有限公司尚园服务中心刘经理告诉记者，尚园小区是安置小区，2009年交房，同年他们物业进入小区。物业已经接到多位居民的投诉，20天前，申请报告已经提交给尚园小区指挥部。刘经理表示，前期先搭防护棚拦截脱落的瓷砖，现场设立警戒线，在工程部还没前往修补前，让小区居民改走其他通道，不让人、财物进入有危险区域。

尚园小区指挥部的工作人员表示，房子外墙瓷砖保修期一般为5年，尚园小区交房已经6年了。但是考虑到尚园小区属于安置房，没有缴纳公共维修金，他们将联系工程部和施工单位前往现场勘查，尽快修补脱落的瓷砖、敲掉存在安全隐患的旧瓷砖改贴新瓷砖，同时督促物业做好这期间的安全提醒工作。