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购房安置篇 晋江将打通商品房、安置房、保障性住房的转换通道 安置户、外来工购房 将有大礼包
 东南网12月28日讯（晋江经济报记者 林文婧 王家煜 秦越 文图） 党代会报告指出，晋江明年将全面推行货币化安置，打通商品房、安置房、保障性住房的转换通道；出台房地产发展专项政策，吸引外来务工人员买房，加快房地产去库存。 报告解读▷ 多渠道筹集安置房和保障房房源 满足多方需求 如何让各类房源最大限度得以利用、转换，让安置户、保障户有更多选择，商品房有新的销售渠道，被拆迁户有现房安置新选择，保障对象可就近住上保障房？前不久，《泉州市打通商品房与安置房及保障房转换通道的实施方案》下发至晋江，晋江市住房和城乡建设局正在抓紧研究制定落地政策，并利用“互联网+”建设一个信息平台，以打通商品房、安置房、保障房转换通道，多渠道筹集安置房和保障房房源，优化资源配置，满足被征收房屋群众对住房的需求，加快解决住房保障对象的住房困难问题。 2015年，在多数城市商品房销售下行的情况下，晋江商品房市场却逆势上扬。1-11月份晋江全市商品房销售面积165.41万平方米，同比上升21.00%。在二手房方面，1-11月份全市二手房交易面积54.81万平方米，同比上升85.84%。 拿到如此“漂亮”的成绩，从侧面说明晋江商品房近年来的品质得到了市民的认可。随着新型城镇化的快速推进、居住证制度的推行及落户政策的放开，晋江本地人及新晋江人的住房刚需进一步释放。与此同时，晋江的房地产市场日渐成熟，各个镇域商品住房被开发，许多市民的购房需求就地消化。新政出台后，部分商品房在一定程度上将成为被拆迁户的安置房、保障对象的保障房房源，这样既可以促进商品房的销售，也让被拆迁户和保障对象有了更多选择。 “换钱后再去就近购买商品房，可以节省多次搬迁的时间、精力，还能直观地感受现成商品房的整体环境、配套设施，同时消除物业管理的后顾之忧，这样挑选出来的住房肯定全家人都满意。”西园街道王厝社区小张就是选择“换钱”的众多被拆迁户之一。此外，比如在市区上班的金井拆迁户，选择货币补偿在市区购房无疑是更好的选择。随着近几年晋江新建小区环境及商品房品质的提升，以及教育、医疗、公园等公共配套及基础设施的提升，越来越多被拆迁户选择了“换钱”。而新政出台后，选择“换钱”的比例将有更大增长。 也就是说，晋江打造的“互联网+房产”平台将优化各方的房源资源整合、配置，在加快提升建设品质、完善城市功能的同时，更加重视城市文明的塑造和市民素质的提升，通过筑巢引凤，让晋江每个住宅小区聚集足够人气，吸引更多高层次人才在此安家落户，全力打造宜居宜业宜商的品质晋江，走新型城镇化道路。 |
