泉州老旧楼加装电梯有规可依 为何应者寥寥？

丰泽新村的两栋楼之间加装了电梯

问题篇

个别业主不同意 加装电梯难实施

记者在走访中获悉，部分老旧小区的业主虽然想加装电梯，但苦于个别业主不同意，迟迟无法实现。

家住市区东美花苑的吴女士今年53岁，每天下班都要爬6楼才能进家门。随着年龄增大，她感觉越发力不从心。一两年前，住在同栋楼的一位业主牵头想要加装电梯，大多数业主同意了，可3楼和5楼各一业主不同意。她说，加装电梯的事情只能不了了之。

她表示，东美花苑1997年交房，小区内共有17栋住宅楼，其中2栋有电梯。想加装电梯的不只是她所在的住宅楼，还有一栋住宅楼也想加，但也是一两位业主不同意，只能作罢。

只因邻居投诉

审批手续未通过

新城花苑1号楼东梯的业主们也有自己的烦恼。“去年4月10日，加装电梯的项目通过丰泽区住建局备案。”他说，备案后还需通过规划部门审批，但此前相关文件对审批手续并无详细叙述，他们历经8个多月收集了9种材料补全手续，终于在去年12月22日拿到丰泽区行政服务中心规划分局窗口受理通知单。通知单上写道：“经审查，该事项申请材料齐全、符合法定形式，本部门将于7个工作日办结此事项。届时凭本单前来区行政服务中心本部门窗口取件或缴费。”

然而，直到现在，他们仍未通过审批。“部门回应说，因为有邻居投诉电梯占用绿地、玻璃反光等，在未调解成功前，无法予以通过。我们至今没有见到那位投诉的邻居，部门曾经组织了一次听证会，对方也没出现。”他说，业主们都很无奈。

忧心维修问题

市民不同意加装

其实，除了加装电梯的费用，也有业主担心后续的维护问题。一位拒绝加装电梯的业主表示，他对电梯的后期维修存在担忧。他说，加装电梯后每年都要交一笔维保费，电梯使用久了，运行中难免会出现故障，这笔维修费用需要所有业主共同承担。然而，万一有业主将房子出售，恰巧新业主又不同意共同出资，维修资金将难以筹措，届时可能出现发生故障的电梯停运。