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世茂拿下泉州洛江区新地王 楼面价高达7597.11元/㎡

2016-09-22 07:46:58 蔡潇璇 吴月芳 来源:东南网  责任编辑:陈小妮   我来说两句
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昨日拍卖现场十分火爆

东南网9月22日讯(海峡都市报记者 蔡潇璇 吴月芳 文/图)一面是楼市低迷,喊着去库存;一面却是地价噌噌噌往上涨,一浪高过一浪。昨日下午,泉州市洛江区丰海路LJ2016-01-01、LJ2016-01-02两幅地块拍卖出让,再创“惊人”之举。其中,LJ2016-01-02地块,楼面价高达7597.11元/㎡,名副其实成了洛江板块的新地王。这与去年12月23日保利拿下的城东新地王的楼面价6789.45元/㎡,还高出807.66元。

当然,这只是洛江—城东板块的新地王,而不是泉州的新地王。据了解,2010年,盛荣集团拍下现在的开元盛世地块,当时的楼面价是8877元/㎡。

记者了解到,这次拍卖是2016泉州土地市场的第一拍,吸引了保利、碧桂园、万科、世茂、融信、南益、津滨、中骏等7家房企到场竞拍。经过一个多小时的竞拍,其中LJ2016-01-02地块,总建76345平方米,由世茂以总价5.8亿元竞得,溢价率215.13%,楼面价7597.11元/㎡;而LJ2016-01-01地块,总建159750平方米,同样由世茂以10亿元成交,楼面价6259.78元/㎡,溢价率131.84%。

LJ2016-01-01、LJ2016-01-02地块,位于城东与洛江的交界处,紧邻洛阳江。商业比重的规划是:LJ2016-01-01地块,土地用途:商服用地—批发零售用地与住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为10%(±1%)。LJ2016-01-02地块,土地用途:商服用地—批发零售用地与住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为8%(±1%)。

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