世茂拿下泉州洛江区新地王 楼面价高达7597.11元/㎡

昨日拍卖现场十分火爆

东南网9月22日讯（海峡都市报记者 蔡潇璇 吴月芳 文/图）一面是楼市低迷，喊着去库存；一面却是地价噌噌噌往上涨，一浪高过一浪。昨日下午，泉州市洛江区丰海路LJ2016-01-01、LJ2016-01-02两幅地块拍卖出让，再创“惊人”之举。其中，LJ2016-01-02地块，楼面价高达7597.11元/㎡，名副其实成了洛江板块的新地王。这与去年12月23日保利拿下的城东新地王的楼面价6789.45元/㎡，还高出807.66元。

当然，这只是洛江—城东板块的新地王，而不是泉州的新地王。据了解，2010年，盛荣集团拍下现在的开元盛世地块，当时的楼面价是8877元/㎡。

记者了解到，这次拍卖是2016泉州土地市场的第一拍，吸引了保利、碧桂园、万科、世茂、融信、南益、津滨、中骏等7家房企到场竞拍。经过一个多小时的竞拍，其中LJ2016-01-02地块，总建76345平方米，由世茂以总价5.8亿元竞得，溢价率215.13%，楼面价7597.11元/㎡；而LJ2016-01-01地块，总建159750平方米，同样由世茂以10亿元成交，楼面价6259.78元/㎡，溢价率131.84%。

LJ2016-01-01、LJ2016-01-02地块，位于城东与洛江的交界处，紧邻洛阳江。商业比重的规划是：LJ2016-01-01地块，土地用途：商服用地—批发零售用地与住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为10%（±1%）。LJ2016-01-02地块，土地用途：商服用地—批发零售用地与住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为8%（±1%）。