骑楼年久失修,有的甚至倒塌。 症结篇 线路老化问题 改造项目立项受阻 今年以来,中山路发生的火灾,多数与电线线路老化有关。那么,中山路的线路是否能进行改造?国网泉州供电公司相关负责人表示,由于电表以下线路的产权不属于电力部门,因此这部分资金谁来出就成了问题,资金缺乏是线路改造的最大难点。临江街道伍堡社区党委书记康黎英表示,作为市人大代表,她曾多次提案反映中山南路电线老化问题,但电力部门回应,设计工程量大,没有资金来源,所以问题一直没有得到解决。 线路老化问题是否引起电力部门重视?据泉州电力部门相关负责人陈主任介绍,今年以来泉州电力部门联合鲤城区安监局等部门和各街道,组织人员对沿街店面用电安全隐患进行多次检查。2015年以来,他们开展老旧城区安全隐患专项整治行动11次。然而,线路隐患的问题依旧存在。 国网泉州供电公司配电中心主任助理朱毅勇表示,早在2010年,他们就对中山中路进行10千伏电缆入地、0.4千伏低压线路电缆化改造。今年年初,他们又对中山南路线路改造进行勘察设计,仿照中山中路进行线路改造,并提请省公司立项,300多万元所需资金也将由省公司拨付,但现在却由于两个原因导致立项受阻。一是目前中山南路低压线路都封在骑楼顶棚内,顶棚拆装资金需要政府部门出面与店家协商解决;二是部分店家不愿意将电表安装在门口,而很多店面后面没有线路走廊。“只有协调了这两个问题,我们才可以重新提请立项。”朱毅勇说,他们已将此情况告知相关部门,但目前仍未得到答复。 建筑老化问题 产权成翻建拦路虎 “建筑结构都有一定的安全使用年限,中山路上的骑楼大多已有五六十年历史,不少已经上百年了,大大超过安全年限。”鲤城区住建局相关负责人指出,这些房子存在很多安全隐患,但大多还住着好几代人。近几年来,频频出现的天棚掉落现象不仅有房子自身原因,也有人为、自然等外在原因。 专家组指出,由于房屋结构老化不坚固,天棚吊钩及四面约束不牢固,主次龙骨变形后导致天棚脱落。另外,设计方案不甚合理,居民三相用电、通讯、广电等线路沿天棚上方架设,线路杂乱无章。 “房子翻修是个老大难的问题,因为房子产权不明,所以手续审批变得困难重重。”临江街道溪亭社区相关负责人张朝阳说,很多居民愿意翻修房子,可是产权不明往往成为审批手续中一个绕不过去的坎。 “这些骑楼经过几十年风雨沧桑,多数已经老化,却没有得到及时修缮。”临江街道新桥社区居委会相关负责人郭毓锋表示,骑楼倒塌的根本原因就是年久失修。此外,不少骑楼的产权无法厘清;一些骑楼业主常年不在国内,都是委托其他人代为管理;有的骑楼有三四个业主,对于是否翻修,意见无法统一。这些问题都导致当骑楼变成危房时,在是否翻建以及申请翻建过程中,会遇到各类问题。 |
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