直通屏山| 视频| 福建| 时评| 台海| 娱乐| 体育| 国内| 国际| 专题| 网事| 福州| 厦门| 莆田| 泉州| 漳州| 龙岩| 宁德| 南平| 三明
您所在的位置:东南网 > 东南网泉州频道> 城事要闻 > 正文

10月泉州楼市成交量同比上涨215% 11月延续热销势头

2016-11-18 09:48:05  来源:泉州晚报  责任编辑:陈小妮   我来说两句
分享到:

厦门客入泉置业推动市场热情

多重因素共同作用,推动了市场的投资热情。

往年,楼市“金九银十”作为一年中房地产行业最关键的节点,常常助力房企们取得销售佳绩。而今年,从9月、10月的成交数据来看,泉州楼市则呈现“金十银九”的现象,刚过去不久的10月,泉州六区(鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区、泉港区、经济开发区)整体成交创下历史新高,石狮等部分县市区也在10月出现“井喷式”成交,整个市场在紧张的购房氛围下,显得热情高涨。

而在这波行情中,厦门投资客的涌入成为楼市最大的关注点。从市场反馈来看,10月走量明显,价格也有所提升,业内人士分析认为,今年最后的两个月,在房企不断深挖本地和周边客群的冲刺下,成交量或将继续保持高位,一些品牌影响力大、口碑良好的楼盘价格也将有明显拉升。

10月楼市成交创历史新高 11月多项目保持热销

立丹行统计数据显示,泉州六区(鲤城区、丰泽区、洛江区、台商投资区、泉港区、经济开发区)10月商品房市场共成交39.7万㎡,同比上涨215%,一手住宅共成交3022套,环比增加1703套,住宅成交35.1万㎡,同比增长212%,成交量创历史新高。

10月之所以出现成交高潮,首先来源于两大标杆性住宅项目——碧桂园·天玺湾和泉州保利城。作为下半年最值得期待的两大项目,在长时间蓄客后于10月先后开盘,销售火爆,两盘去化率都在75%以上;同时,东海湾·十二宴和津汇·红树湾大面积推新品,单月去化率均在50%以上,以上四盘共推出2781套房源,开盘当天去化合计2100套,去化率75.5%。

如此盛况空前的“金十”,除了明星项目的贡献之外,更重要的是市场不少项目创下同期成交新高,像东海湾·御花园、中骏四季花城、上实·海上海、中骏黄金海岸等项目都取得单盘单月成交高峰值。截至10月,泉州市区住宅存量面积为259万㎡,去化周期下跌至17.8月,整体去化速度加快。住宅市场引人关注,商业产品也不逊色。立丹行统计数据显示,10月办公签约量为2.07万㎡,环比上涨32%,泉州星光耀广场、中骏商城、鼎盛·大观和东海泰禾广场等项目均取得销售佳绩。

进入11月,各主流价值板块依然去化良好,不少项目甚至面临无房可卖的境况,如东海湾·十二宴热销户型已所剩不多,百信·御江帝景住宅产品只剩几十套,多数还是高楼层产品。另外,不少项目频传热销捷报,如泉州万达银座上周末开盘,推出创意37-63㎡LOFT挑高公寓235套,折后均价12000多元/平方米,受益于万达商圈,小户型、高附加值产品,颇受市场市场追捧;晋江宝龙·城市广场单身公寓半个月时间,热销数百套,成交额达2亿多元,去化速度远超之前;泉州中骏商城、中骏·黄金海岸、永春碧桂园等项目,也频传短时间即去化数百套的消息。

分享到:
相关新闻
相关评论
点击排行