近年来，泉州部分山区的民宿发展迅速，记者探访发现，成功的背后有值得借鉴的共同点——
住的有人情味 玩的有文化味
桂阳乡一个建于景区的民宿
核心提示
近年来，德化依托丰富的生态旅游资源，打造了一批有活力、有特色、可持续发展的“美丽乡村”，每逢周末，各地自驾游客纷至沓来。
为解决游客的食宿问题，德化南埕、水口、赤水、桂阳等乡镇，纷纷涌现出一批特色十足的乡村生态民宿，深受游客喜欢。
连日来，记者探访德化现状，探究其经营之道，以期能为乡间民宿发展提供借鉴。
□通讯员 李宏图 许华森 本报记者 黄宝阳 文/图
营造家的感觉 “大家就像朋友”
“‘五一’小长假期间，我这里很早就订满了，据我了解，周边其他几家民宿的情况也差不多。”在南埕镇，一家民宿负责人苏玉宗忙里偷闲和记者聊了几句。节假日里，德化不少民宿往往一房难求。
苏玉宗经营的这家民宿地理位置优越，周边有桃仙溪皮划艇漂流、塔兜温泉、岱仙瀑布和石牛山等旅游景点，因此每到周末和节假日就爆满。6栋精致的木屋里，既有标间，也有家庭套房；每座木屋分上下两层，楼上住房，楼下是娱乐室和车库，“麻雀虽小，五脏俱全”，该有的配套都没有少。
除了提供用餐，民宿的厨房还对外开放，游客可以自己动手做饭，如有额外的需求，只需打声招呼。
从石狮来的蔡清云先生和其妻子李女士，只要周末没事儿，就会到德化找一家民宿住两三天。李女士说：“感觉就像我们的家，可以采摘时令蔬菜，可以抓散养的鸡和鸭来煮了吃，很自由、舒适。而且老板人很不错，就像老朋友一样。”
除了提供良好的住宿条件，民宿经营者还尽量为游客提供力所能及的服务，让游客有宾至如归的感觉。游客对德化不了解，行程规划模糊，他们就帮游客规划行程；有时间，他们还会陪着采购瓷器，为游客介绍德化的特产、趣事。而游客也常给民宿经营者带来惊喜，有时会送给他们各地的特产，比如茶点、果脯等，“大家就像朋友一样”。
水口镇一个改造后的民宿
文化打底“外土内洋” 既有颜值也有内涵
春季的赏樱高峰期，德化的观光旅游生态茶基地也悄悄“红”了一把，绿意盎然、烟云缭绕的茶园里，游客在小雨中漫步赏樱，一时间人气很高。
该基地负责人李鹏春介绍，这里的民宿“田边屋”是按4星级标准建设、装修的，基地还修建了德化首条体验式玻璃栈道、樱花漫步木栈道、茶文化体验馆、茶叶陶瓷中心、美国紫薇及紫藤花漫步道等，免费无线WIFI也已覆盖整个基地。
不仅如此，李鹏春还计划让茶文化与德化当地陶瓷文化在民宿中来一场“邂逅”。“我们在茶园的后山建了一条由陶瓷组成的景观路，园区的茶文化馆也不定期举办茶文化体验节及亲子茶艺、花道、香道培训班。”
外在古朴乡土，内在却时尚个性。桂阳乡一个民宿就建在水库边，湖水波光粼粼，游艇环湖游弋，银瓶三峰耸峙，如画的湖光山色就在眼前。室内设计注重细节、凸显个性，在复古韵味中融入现代因素——简单的木质家居，墙上挂着清新的油画，床上铺着龙猫的床上用品，木工师傅纯手工制作的木椅子……“这种‘外土内洋’的碰撞很大胆，体现了经营者想要努力营造一个小清新的现代舒适居住环境，也让我们住得很舒服、很暖心。”摄影爱好者关展鹏和他的同伴们不吝啬对该民宿的赞美。
南埕镇藏在竹林间的民宿
政府出台政策 多措并举扶持
民宿的开发与运营对设计水平、资金投入、管理水平的要求较高，一般村民或当地居民往往难以独自胜任，而同质化开发、低水平开发将十分不利于民宿产业的持续健康发展。因此，政府如何适当给予引导、扶持，成为民宿有序快速发展的重要推动力。
为引导村民发展生态民宿，切实加快旅游产业发展，鼓励农民增收致富，德化县出台了一系列扶持指导政策。对希望自主改建自有房屋经营民宿的百姓，德化县有关部门可提供设计图纸、指导开展房屋改建工作，并适当给予补贴；对希望出租土地获取租金的百姓，由相关部门或协会指导房主与开发者签订土地租赁合同，或通过第三方作为土地租赁时的中间桥梁，明确租金数额、年租金涨幅、保底分红数额、利益分成方式等内容；对希望以土地（或房屋）使用权入股的方式参与民宿发展的百姓，视参与方式不同，分别指导签约流程；鼓励百姓参与经营活动，成为管理者、服务员、农家体验指导员等，增强他们的主人翁意识；鼓励百姓为民宿提供农副产品，鼓励民宿优先雇佣周边百姓；探索村集体闲置用地统筹使用方式，鼓励村集体出租可利用的土地用于民宿开发。
此外，南埕镇、水口镇等乡镇，也纷纷出台政策，多种举措鼓励扶持乡间民宿发展。
创新运作模式 推进业态多样化
民宿大量涌现的同时，也存在同质化、难以持久经营等诸多问题，如何保证其良性、长久发展？采访中，德化县旅游部门有关负责人认为，乡村旅游要想长期吸引游客的眼球，需要摆脱同质化的模式，不断丰富其内容与内涵，“推进乡村民宿旅游业态多样化，势在必行。”
为此，德化民宿旅游创新了“特色+共享+互联网”运作模式，紧扣当地资源优势，开发山茶油、“三黑”农家美食等特产及美食，依靠保护完整的古村落、古民居，主动将各民宿点纳入区域联动旅游新线路，实现各乡镇村无线WIFI全覆盖，不断丰富乡村旅游的外延和内涵。
得益于当地政府的相关主管部门将民宿的地点、价格、环境、特色等信息，定期发布到相关平台上，苏玉宗等经营者受益匪浅：“现在知名度进一步提升，每逢周末晴好天气，民宿就爆满。”
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