古厝之思

无人居住，天灾贼手，泉州的古大厝面临内忧外患，这些祖上留传下来的“宝”渐渐消失在历史的尘埃中。如何更好地保护古厝，不仅古厝的主人，各方人士都在思索。

【内忧】

居住条件受限

无人居住，已经成为古厝保护最大的内忧。不少古厝因年久失修，或者生活条件差，居住其中的人员逐渐搬出。古厝无人看管，常常发生火灾整栋被烧，或是遭白蚁侵蚀，轰然倒塌。碰上台风天气，古厝内的木柱、木窗等木质构件积水，受潮腐烂。泉州文博界人士刘志成表示：“古厝要有人居住、打扫，比较不容易遭白蚁入侵。而且人住着，就需要开窗、开门，让空气流通，木头也比较不会潮湿、腐蚀，此外还可以防盗。”

“现在的古厝大部分闲置，无人管理。在永春，除了沈家大院是泉州十大古民居之一，安装了先进的监控系统，保存较好外，其他百分之八九十的古厝都缺乏很好的保护。”永春蓬壶派出所所长郑雅停介绍。

修复难度大

要让古厝满足人的居住需求，修复是一条出路。但据业内人士透露，一座古大厝的翻新费用高达百万之巨，闽南古大厝数量蔚为壮观，政府能扶持的数量极为有限。因此，大部分散落乡间田野的古厝，保护工作仍是落在后人族裔身上。

“现在愿意让政府评估为古厝的屋主越来越少。”刘志成介绍，若古厝列入文物保护单位，后人不能随意翻建，需“修旧如旧”。“古厝生活条件等不方便，显得不实用，谁会‘修旧如旧’呢？所以后人们也只能将古厝这么摆着。”

“怎么保护古厝，我们真的无能为力，只能这样让古厝干放着。这么好的一栋房子我们也不想就这么没了，但是该怎么办呢？我们真的不知道。修也不是，不修也不是。”福美堂的主人吕士泉无奈地叹气。

【建议】

保护性经营开发

建筑不是永恒的，他们也有生命的长度，平常也需要维修维护。许多专家学者认为，保护性经营开发不失为古厝生存的出路之一。他们建议，可结合历史文化遗产本身所具有的市场价值及新的合适的功能定位，通过适当的市场经营，使古厝升值。

刘志成认为，古厝茶馆和聚龙小镇就是用经营开发的方式，保护、利用古厝。此外，他认为还可以将有特色的古物集中在一个地方，搞成有特色的休闲场所。“还可以将古厝开发成疗养院、古文化山庄等。”

“养活古厝要有经济来源，不可能光靠政府，也可以让企业商家介入，包括做广告和商业形式相结合。”泉州南建筑博物馆原馆长黄金良建议，若古厝走商业生存之路，地方政府再适当进行补贴，多方一起保护养活古厝。

建立地方性制度

泉州市城市规划局、泉州市城乡规划中心及华侨大学建筑学院曾对泉州城市优秀近现代建筑做过一次调查。他们建议，制定符合泉州市建设发展的优秀近现代建筑保护利用的地方性制度和政策，使得近现代建筑遗产的保护能得到切实的法律保障。

另外，可由政府牵头，组建“泉州市优秀近现代建筑保护专家咨询委员会”，具体负责优秀近现代建筑的保护、修缮、更新、管理等工作的审查与审批，对近现代建筑认定、调整及撤销等有关事项的评审，为政府决策提供咨询。

建立开发权转移制度，多渠道筹集优秀近现代建筑的保护资金，加强居民参与程度。