泉州城镇化三年行动计划 204个城中村或将改造

环湾地区

204个城中村或将改造

从空间上看，城中村是指被城市建设用地包围或已纳入城市建设用地范围的村落。据统计，目前泉州市内（除泉港区外），共有城中村近270个，总面积达2000公顷，主要集中在丰泽区、鲤城区及半城市化地区晋江市和石狮市的市域内。

规划提出，泉州城中村改造方式有三种，即整体重建型、局部整治型和重点控制与综合整治型。环湾地区，被认为经济实力较强，适宜采用以政府主导的整体重建型为主的改造方式，采用熟地出让方式（熟地出让，是指前期政府完成改造方案，单独拿出融资地块公开出让，融资金额返还于村用于拆迁安置和基础设施建设，由政府组织建设回迁安置房）。各地区可根据自身经济条件，有目的地选择适宜自身的改造方式。

规划初步提出，至2017年，环湾地区或有204个城中村纳入改造范围，改造还将结合泉州市三旧改造与各县市城中村的改造意见。对纳入改造的城中村，规划给出计划改造时间和改造方式。例如，鲤城区金浦、黄石、延陵、新步、旧浮桥街等，丰泽区肖厝、玉井、田洋、招丰、后厝等纳入整体重建；而鲤城龙岭，丰泽北山、洋店等纳入重点控制与综合整治；局部整治的则为石狮宝盖镇龙穴村、前坑村、塘边村等，晋江磁灶镇官田村、洋尾村、苏垵村、罗裳片区陈村等。