泉州石头房改造既推行成片改造 也允许零星翻建

20套户型范本助石头房蝶变●追踪

石头房 既推行成片改造 也允许零星翻建

泉州《加快推进城乡石结构房屋改造五年工作计划》正式出台后，早报昨日独家报道“用于指导石头房改造的20套户型范本已出炉”（详见早报昨日A03—A04版），引起了广大市民的关注。

记者从市住建局获悉，今后五年，泉州拟采取三种方式对石结构房屋进行改造——推行成片改造、允许零星改造和修缮加固。

□早报记者 江晓媛 林福龙 赵鹏云 实习生 林骅

【改造方式】

三种方式改造 力争五年见效

石头房改造，到底怎样改？市住建局有关人士介绍，我市拟采取以下三种方式对石结构房屋进行改造：一是成片改造，城市范围内的石结构房屋提倡成片改造，并结合危旧房屋改造同步进行，列入城市棚户区改造项目；农村20户以上或集中成片地10亩以上的石结构房屋，鼓励按照现代住宅小区实施成片改造，节约用地，空余用地用于文化体育娱乐设施和公共基础配套建设；农村零星石结构房屋，提倡移位集中规划建设，通过成片改造，引导石结构房屋散居住户向城市新区、县城、中心镇、中心村集中。

二是适当零星改造，城镇规划区外或规划进行成片改造，但超过5年未实施的石结构房屋，在统一规划的前提下，允许就地翻建改造或加固改造。改造宜以拆除重建为主，重点改造结构质地差、抗震能力低的石结构房屋；对少量一时无法拆除重建的危旧石结构房屋，可采取临时除险加固措施；采取就地翻建改造方式的，应严控新增用地，严格控制翻建规模，加强过程管理；由于历史原因造成土地尚未审批的，应结合翻建一并甄别解决。

三是修缮加固。对有保护价值且通过修缮加固，可解决安全问题的石结构建筑物，及时进行修缮、加固。

近年来，市委、市政府高度重视，把石结构房屋改造作为“德政工程、民生工程”全力推进，通过城市改造、美丽乡村建设、小城镇建设、保障性安居工程建设等举措，我市先后拆除石结构等危旧房屋约3000万平方米，并建设相应的基础配套设施，美化了人居环境，取得显著成效。

2013年泉州市委、市政府启动实施全市石结构房屋改造工作，制订《加快推进城乡石结构房屋改造五年工作计划》，把石结构房屋改造列为“为民办实事”项目，力争通过5年的努力，基本完成石结构房屋改造任务。2014年重点推进10个至少百亩以上（原则上在300亩以上）的大型石结构房屋改造示范项目建设，以点带面，加快实施。