安置房办证有多难？ 泉州成功办理“两证”仅2%

视察组实地了解见龙亭小区安置房“两证”办理落实情况

东南网10月17日讯（海峡都市报闽南版记者 徐锡思 吕波 文/图）安置房办证难一直是焦点话题。今年年初，在泉州市十五届人大四次会议上，朱启平等10位代表曾提出《关于加快办理安置房“两证”的议案》（转建议），被列入重点办理件，一年快过去了，办理成效如何？

昨日上午，泉州市人大常委会视察组实地走访发现，全市已竣工但未办理初始登记的安置房有1.79万套，但目前已办理“两证”（房产证、土地证）的仅有400多套。参加视察的代表们直言，这样的办证速度实在太慢！

对此，有代表提出建议，为征迁安置户尽快办证，应尽快找出破题关键，有些问题跟老百姓没有关系的，要从机制上寻找办法，例如考虑简化程序，用认可代替补办等，把时间缩短、再缩短，“跟老百姓的协议都签了，就要保证他们的合法权益。”

【视察现场】

人大代表连抛三问 工作人员哑口无言

“安置房是关系到老百姓利益的大问题，你说一说，总数有多少？已经办了多少？”昨日上午，市人大常委会主任陈海基带领视察组一行来到市行政服务中心，直奔核心问题，现场提问。

泉州市住房和城乡建设局负责人回答道，经过摸底调查发现，已竣工但尚未办理初始登记的安置房项目有30个，建筑面积276万平方米，1.79万套，其中已安置入住1.71万套；目前，已经办理土地总证，可以进行分户办理房产证的有2000多套，实际办理出来的有400多套，还有大约4000套近期补齐资料后可以申请；“办证难”的主要症结，集中在手续不全、规费未缴、违规建设、协调较难等方面。

在见龙亭小区，工作人员汇报称，该项目已经办理土地总证，还有306套办理了房产证，其中244套办结了土地分户，在一块写有“税务咨询”的牌子前，代表朱启平现场提问一位工作人员：“安置户过来办证，要交钱吗？”“要，但交多少要看具体情况。”

朱启平又连续抛出三个问题：“什么具体情况？标准是什么？”“已经办结的200多套，有交钱的，交了多少？”“那有没有登记，能不能给我看一下？”没想到，这三个问题工作人员都答不上来，朱启平有点郁闷，“我就想了解一下，安置户到底要交什么钱、要交多少钱”。他认为，现场办公就是要为安置户快速、便捷地解决问题，“如果一问三不知，让老百姓怎么看？”

【座谈建言】

工作一直没有推进 应该单独汇报说明

“今年市里出台了很多政策、方案、措施，都是推陈出新，对于办理的整体效果，我是满意的。”视察后的座谈会上，朱启平提出建议，有些历史遗留问题很复杂，要找出破题的关键，那就是初始登记证的办理，很多项目都卡在这一关；但是，这些问题跟老百姓没有关系，要从机制上寻找办法，例如考虑简化程序，用认可代替补办，把时间缩短、再缩短，“跟老百姓的协议都签了，就要保证他们的合法权益。”

程序简化了，最后的办理关口也要进一步提高质量。陈建通代表指出，“市领导重视、部门领导重视、具体办事的不重视”的情况，他也见过；老百姓没法顺利办事，就是伪重视，实际上等于不重视，“没把建议办理真正落到实处，代表怎么满意？”

在肯定安置房整体办理效果的同时，市人大常委会副主任吕竞进一步提出建议，今后，督办这类重点办理件，还应该考虑请新闻单位介入，对安置房“两证”办理情况进行跟踪报道，已取得效果的，可以介绍经验，迟迟没有进展的，要对其曝光；此外，人大常委会也要加强监督力度，对于那些关系重大、但工作一直没有推进的，要求单独进行汇报、说明，并提出时间表。

【部门说法】

继续协调手续补办 10天通报一次进展

安置房办证，关系到群众的切身利益。今年7月24日，泉州市政府第55次常务会议曾原则通过《泉州市中心市区安置房房屋所有权证办理工作实施方案》，明确了推进办证的程序、方法、各相关部门的工作职责和办证时限，并对可能出现的问题提出指导性意见。

昨日，记者从泉州市住建局了解到，目前，去年年底发现的30个未办证项目，已有10个完成初始登记，可以办理分户证的有4491套；按照“容缺预审”收件4个项目，可办理分户证1776套。

对于下一步的工作，市住建局提出，一是将继续协调手续补办，每10天通报一次安置房办证工作进展情况；二是强化指导，将对再出现的问题提出解决意见，并上报市政府研究批准；三是将进一步研究全市安置房建设和管理的规范性文件。