土地流转瓶颈政策引导破解 泉州土地流转调查（下篇）

德化上涌农田呈现迷人景色。 （陈起拓 摄）

融资难：

前期投入较高 后期资金不足

在采访过程中，不少租赁者坦言，他们进行规模化种植时，前期需要投入较大成本。曾仲明说，当初他们承租下那片田地时，地里杂草丛生，单是除草以及草地平整，就花费了100多天。而这只不过是时间成本。这74个大棚，他们总共投入400多万元建设。棚与棚之间的道路修缮，也花费了100多万元。

与种植基地相比，花卉基地的投入更多。洛江区马甲镇一处花卉基地负责人蒋思红算了这样一笔账，前期承租田地之后，在土地平整、花苗购买以及大棚温室投入方面，每平方米需要800元至1000元。后期的运行成本则包括花苗的培育、温室使用、人工费用等，每平方米需要400元至600元。

投入巨大资金后，不少租赁者坦言在资金周转方面遇到困难。“银行如果不愿贷款，只能找社会人士融资，利息比较高。”一位不愿透露姓名的租赁者说。

业内人士表示，解决土地流转的资金瓶颈，方可确保土地流转顺利畅通。当前农村土地流转过程中，不仅有需求不足、交通不便、肥力差、山垄地难收拾等问题，还普遍存在流转后投资者资金支持不足、农村资金逆流城市、土地补贴不到位和社会保障缺乏等问题。

规划少：

规划费用高昂 技术人才缺乏

对于养殖基地或种植大户来说，或许只需基础设施的投入，而对于生态农业，或者想要发展成生态旅游基地的投入者来说，全景规划也是一笔不小的费用。

“没有专门的人员进行设计规划，整个基地只能按照自己所想，铺上水泥路就算完事了。”曾仲明说，事实上他们十分希望对基地进行整体规划，让基地看起来更加美观，不过这笔高额费用的投入，让他们望而却步。

有些农业种植大户则坦言，在事业发展的过程中，缺乏高素质的农业人才。蒋思红对此也很无奈，从投入花卉生产至今，基地只有他一个人负责研究新的花卉品种。