泉州：一手房去库存为主 老城区二手房成交较多

立祺制图

东南网5月19日讯（海峡都市报闽南版记者 谢洛静 魏暾）昨日，国家统计局公布了上月70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中，新建商品住宅（下称“一手房”），与上月相比，价格下降的城市有48个，上涨的18个，持平的4个；环比最高涨1.8%，最低降0.7%。

泉州一手房价格一年来环比持续下跌，上月环比降0.2%，而3月份环比降幅则为0.1%，降幅趋稳。福州上月的环比下降0.1%；厦门的环比上涨0.2%，连续两个月上涨，涨幅与哈尔滨、宁波并列全国第十。

另外，与去年4月份相比，有69个城市一手房价格下降，仅深圳上涨0.7%，最低的则降10.3%。其中，泉州同比降9.6%，福州同比降9.1%，而今年3月同比涨幅领跑全国的厦门，上月同比降0.6%。

【概况】

泉州二手房价环比降 福厦均上涨

上月，泉州一手房价格的同比降幅，位于全国中下水平；而与2010年同期相比，降幅为0.6%。而据泉州市住建局数据，上月，泉州一手房成交量715套，比3月份多13套。

“3月份以来，不少楼市扶持政策出台，再加上4月份进入传统的销售旺季期，住宅成交量预计近期内还将继续攀升。”泉州市统计局相关负责人表示。

二手房价格方面，70个大中城市中，34个环比下降，28个上涨，8个持平；最高涨2.4%，最低降1.0%。其中，泉州环比降0.1%，与上月持平；厦门、福州分别上涨0.2%、0.3%。

与去年4月相比，69个城市二手房房价同比下降，仅深圳上涨2.8%，最低的则降12.4%。其中，泉州、厦门、福州同比分别下降6%、2.7%、5.8%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，上月，70个大中城市一手房成交继续回升，部分城市环比略有上涨。一手房、二手房价格环比上涨的城市，分别比上月增加了6个、16个；持平和下降的城市有所减少。初步测算，上月，这些城市一手房价格环比综合平均上涨0.3%。

上月，北上广深，这4个一线城市的一手房和二手房价格环比均上涨，最高涨幅分别为1.8%、2.4%；少数二线城市房价上涨，绝大部分三线城市房价仍下降。据测算，上月，一线城市一手房价格环比平均涨1%；二线、三线城市一手房价格环比平均分别下降0.1%、0.3%。