 垮塌的骑楼已开始拆除 东南网8月14日讯（海峡都市报闽南版记者 韩影 吴月芳 吕波 文/图）泉州鲤城中山南路7、9、11号骑楼瞬间坍塌，砸扁两辆货车、两辆电动三轮车，幸未造成人员伤亡，前日这惊险一幕，引起各方广泛关注（详见《泉州中山南路3座骑楼坍塌 两辆货车被压扁》、《泉州中山老街保护靠业主翻建 产权复杂挡住危房翻建》）。 塌陷骑楼，在临江街道新桥社区和鲤城住建局的共同牵头下，昨天上午正式启动拆除工作。由于坍塌骑楼周围还矗立着许多老旧骑楼建筑，为不影响这些骑楼的安全，施工方不能启用大型机械，只能手工拆除，预计工期可能较长。 与此相关的一则生活服务提醒是，由于事故现场警戒线尚未移除，江滨北路至中山南路暂时交通管制，来往车辆和行人尽量绕行。 泉州中山路是“中国十大历史文化名街”之一，这里老旧骑楼的安全隐患存在已久，又因产权相对复杂、居民翻修意愿不高等原因，在年久的风化、受潮下日渐岌岌可危。今天上午9点半，欢迎市民朋友们参与海都报“海都直通车”互动，为泉州中山路更好的未来，提建议，出点子。 【回访】 拆除现场静悄悄 附近暂时交通管制 事发路段是双向两车道，7、9、11号骑楼坍塌后，现场被拉上警戒线，两车道暂时交通管制，小车无法从江滨北路汇入中山南路；事发路段北段的百米之外，新桥社区工作人员在道路中央设置了危险警示标志，往来车辆暂时无法向南侧江滨北路方向转弯，行人和电动车、自行车只能走人行道。 坍塌骑楼附近厝边的安全意识，让人担心。昨日，中山路两侧不少店家，仍将商品摆在骑楼下出售，有人在骑楼柱子周围支起桌凳泡茶，还有阿婆把耷拉着电线、剩半个天花板的骑楼，当成了乘凉、打麻将的所在。“骑楼塌啦，这个我们都知道啊，报纸和电视上都有说，但我们这骑楼暂时是安全的呀。” 事发后，鲤城区住建局经多方联系，为临江街道新桥社区推荐了一家有资质的拆除公司。拆除现场静悄悄的，工人们都小心翼翼，徒手搬运碎砖块。 新桥社区郭书记介绍，不仅是坍塌部分，7、9和11号骑楼整栋房体的二楼、三楼都将拆除翻建。
 附近部分骑楼也成为危房 【房主】 翻建申请遇阻 得先厘清房屋产权 “每当刮风下雨，我们都要提前到现场走访查看，做相应的安全提醒。”新桥社区郭书记介绍，中山路是老街区，产权十分复杂，目前申请翻建的厝边并不多。 翻建比较顺利的，是中山南路13号房主林先生，他7年前买下这栋骑楼房屋，并到公证处做了产权公证，紧接着申请危房翻修，将骑楼及屋内的木梁和承重柱，改成水泥结构。前天事故发生时震动较大，但林先生家的骑楼纹丝不动。 前天下午，7号、9号骑楼的房主之一、今年60多岁的蒋韵通，就带着房契等资料到现场，打算申请翻修。但麻烦的是，蒋阿伯并非唯一产权人。新桥社区工作人员介绍，这栋房产是蒋韵通叔公的，蒋家子孙后代近100人，对涉事房产都有继承份额。 “也就是说，蒋韵通要申请翻建，得经过这100来个房主一一同意，答应房产让他代管。”郭书记对此也很头痛，“社区也很尴尬，我们没有这个权限，只能眼看房子坍塌，平时尽职查看、提醒。但房子塌了，出了事故，造成伤亡，社区却逃不了责任。”他呼吁，希望相关部门具体问题具体分析，在程序上能够灵活些，不要抓得太死板，哪怕不改变房子的产权，只批准翻建，也可避免不必要的危险。 据介绍，蒋阿伯昨天已经开始联系其他房主，争取各房主关于申请危房翻修的意见。 【观点】 泉州市人大常委会委员王伟明 新业态推动转型 提升业主维修意愿 泉州市人大常委会委员王伟明认为，泉州打造“海上丝绸之路”品牌，若没有历史文化街区作为依托，何谈历史文化名城？泉州在国际上要打响知名度，大家来泉州想看的就是这些史迹。 中山路建于上世纪二三十年代，突显的是商业功能，在上世纪90年代很繁华，如今入夜后却非常冷清萧条。商业功能衰退、客流不足、商户收入减少，直接影响业主保护、维修的意愿。 王伟明认为，为了解决维修经费不足的问题，可以由政府牵头，设立一个公益性的基金会。这点建议是对建筑安全而言，更根本的做法是提振中山路自身的“造血功能”。他建议，政府可以帮助规划中山路的新业态，推动转型升级，比如可以将其中一段改造为步行街，引入民宿、酒吧、咖啡等面向游客的业态，策划观光节等。 泉州市文广新局副局长出宝阳 成立专门机构 理顺三种关系 只在审核业主提交的翻修方案时，才需要经过泉州市文广新局这一关。 泉州市文广新局副局长出宝阳认为，中山路极具保护价值，而且福州、厦门有现成的经验可以学习。比如福州三坊七巷保护利用，由政府投入大量资金，通过成立机构运作管理，处理街区复杂的产权、日常维修和物业管理等；厦门中山路至少也有10年以上的时间，有专门的单位负责设施日常维护和商业经营管理，加上中山路到码头一带客流量大，整条街的商业氛围越做越好。 而解决老街维修的方式无非三种。他介绍，业主有能力维修的，可以通过政府简化审批手续来推动；第二种情况是业主完全无能力修缮的，由政府收购，今后修缮使用就不再与业主相关；第三种情况是业主有部分修缮能力，政府介入洽谈，按投入比例折算为股权，今后的收益按比例分配。 泉州历史文化遗迹丰富，他希望能有老街区作为步行街试点，发展为文化夜市，融入非遗展示、美食和文化创意的元素，让古城活起来。 |
