示意图制作：小樊
早报讯 连日来，早报持续关注泉州各新建小区内“沙霸”、“搬霸”乱象，引起社会极大反响。辗转多日，记者终于联系上一名曾经的“沙霸”，昨日这名“深喉”自曝内幕，新建小区沙、水泥、砖、搬运等工作的承包需找物业总公司，有的经过层层转包，大的小区进场费都在300万元以上。
熟人拿走“项目” 层层转包
“有项目出来了，自然就会有人找各种关系拿下项目。”这名“深喉”口中的项目，就是新建小区里沙石水泥砖和敲墙、搬运业务的承包，“有的小区也有所谓竞标，但一般来说，最后都是熟悉的人拿走项目。”
这名“深喉”透露，拿走项目的人有的会自己找来搬运队做，有的直接转包，有的小区最后经过两手、三手转包。每转包一次，项目在手的人就可赚一二十万元。
能否进场 物业总公司说了算
“找物业总公司才有用。”这名“深喉”强调，不少小区的物业属于各种分公司，但其实这些分公司手中的权力很小，最后说了算的是物业总公司。
以他曾经做过的泉州市区一个项目为例，他从另一承包人手中接过一个有近20幢楼、近2000套套房的小区，需给对方300万元，这是经过两次转包的价格。对方则给他一份盖有物业公章的收据，收据单上注明“承包沙石、水泥、敲墙、搬运工作”的字样。“光是签订的合同就有好几份，20幢楼左右的小区，低于300万元是进不去的。”
为抢楼盘 有人“围坐”有人斗殴
“事实上，‘沙霸’、‘搬霸’不是地方帮派之争。”“深喉”透露，比如一个地方的人拿下项目后，他找来的搬运队可能是其他地方的人。不过，为了争地盘，“沙霸”们的手段确实层出不穷。
“深喉”直言，在“沙霸”、“搬霸”队伍中，当地人是一股强大的力量，因为“强龙难压地头蛇”，有的项目刚刚建成，就有当地人叫上一帮妇孺老弱到楼盘“围坐”，以此要求拿下小区内的搬运、沙石等业务。有的人为了抢“地盘”甚至公然斗殴。
“几乎每个新建小区都有‘沙霸’，其中本地人、江西人做得最多，也有很多项目是多个地方的人联合一起做。”
【曝光台】
◆楼盘：冠亚·凯旋门
从外面买沙子 物业收“占道费”
小区里买沙子、搬建筑材料都有指定的人在做。我们刚开始装修的时候，他们就找上门来了，告诉我们沙子、水泥、砖头找他们买，如果是业主自己从外面买的，根本就进不了小区的门。也有的业主自己买了沙子，要运进去的时候，物业就会要求交“占道费”、“场地费”等。
小区里的“搬霸”垄断了所有装修搬运工程，我们装修时一套房子的搬运费他们开价4700元，但是我们自己从外面了解到，搬运费一套都不到4000元。自己买的材料，根本就找不到人帮你搬到房子内，最后也只好忍气吞声找小区里的“搬霸”来搬了。
◆楼盘：润柏·大都会
40多平方米的房子 搬运费竟要6000元
我的房子40多平方米，是复试的单身公寓，再过几天就要正式交房。前几天我到小区内，在地下室见到了二三十名工人，摆着几张桌子，正在打牌。我过去咨询了一下，他们说小区里的沙土、搬运都要找他们。40平方米的房子，沙子他们开价3500元，搬运费用居然开价一套6000多元。这个价格比外面的高出了两三倍，而且我们的房子面积还算是小的。
我问他们可不可以自己买，让他们帮忙搬。他们告诉我不行，自己买的搬不了，而且物业告诉我，如果是自己买沙子，要自己一袋一袋装好才能进小区。这感觉就是在刁难我们。如果是稍微高一点的价格，还可以接受，但是高了两三倍，这肯定是没办法接受的。
◆楼盘：世茂一品
“沙霸”“搬霸”以各种名目要求加钱
我这几天刚开始装修，正开始敲墙，就在小区遇到了“沙霸”、“搬霸”。在小区里，“沙霸”、“搬霸”互相达成“协议”，每栋楼都分别有不同群体的人承包沙土、水泥和搬运工作。敲墙、搬运的价格，他们开价6000元一套，我们了解到，外面的价格只需要3000元左右。水泥每包他们要价27元，我们小区有业主在卖水泥，知道水泥价格一般是21元左右。沙子的价格也比外面高了一倍。
有的小区业主刚交房时，不知道小区有“沙霸”、“搬霸”，自己从外面叫了工人来敲墙，结果这些工人被“搬霸”拖了出去，威胁、恐吓不许再来。这些“沙霸”、“搬霸”还扬言要砍断外面来的工人的手脚，当时这些业主也傻眼了。
业主后来才知道，这些“沙霸”、“搬霸”承包了搬运所有装修材料的活，如果是外面买的，进了小区他们就不让你放，也没有人敢帮你搬上去。并且，小区的“搬霸”、“沙霸”搬运过程中，有时还会以各种名目要求业主加钱，业主们也都无可奈何。 | 
