泉州中心市区近万套安置房能办证了 需准备7项材料

泉州中心市区近万套安置房能办证了

安置房办理不动产权证需准备7项材料

美仙山花苑等6个项目的近万套安置房已经可以办证

泉州推出多项举措推进安置房办证，去年8月份东南早报曾对此进行了报道。“历史遗留安置房不动产权办证”作为泉州“XIN”行动首批十大项目之一，提出了建立安置房登记发证长效机制，制订出台中心市区安置房登记发证工作实施方案等。如今半年过去了，泉州中心市区6个安置房小区的近万套安置房可以办证了。

9924套安置房 已可办理分户

据市国土局不动产登记中心相关负责人介绍，截至2017年12月27日，不动产登记中心完成了金凤屿小区(安置房可分户套数2488套)、美仙山花苑二期（安置房可分户套数3088套）、笋江花园城（安置房可分户套数766套）、美仙山一期（安置房可分户套数2014套）、延陵安置小区（安置房可分户套数764套）、城东毓才花苑（安置房可分户套数804套）等6个项目总登记，可办理分户的安置房套数达9924套，占可办理分户总套数的90.22%（2014年统计的剩余十个安置房项目可办理分户总套数为11000套），全面完成2017年度计划的目标任务。

力争用2年时间完成安置房发证

据了解，此前导致办证“难”的原因包括：项目已通过规划竣工核实，因消防、人防不符合要求需要整改，未能取得《建设工程竣工验收备案证明书》。由于动迁阶段拆迁时限紧、任务重，大部分采取协议拆迁，对大部分被征收房屋没有审查权属来源，造成了被征收房屋权属来源不清楚。还有一些项目建设业主无法提供增值税发票，安置户无法缴纳契税，导致无法办证等。

据市国土局不动产登记中心相关负责人介绍，2017年，按照市委市政府“XIN”行动工作要求和实施方案的部署，及《关于开展泉州“XIN”行动推动解决民生热点难点问题的通知》（泉委办〔2017〕47号）精神，中心市区计划在3年时间内，全面完成存量安置房登记发证工作，且力争用2年时间提前完成。