老父仍健在女儿要过户财产 老人财产他人不得干涉

85岁老父仍健在 女儿却要过户财产

律师：老人有权处理属于自己的财产，他人不得干涉

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早报讯 85岁的老福（化名）不得不面对一个令人烦心的问题：女儿让他把家里的房产过户到自己的名下。

老福是二婚，他和前妻生了个女儿阿玲（化名）。离婚后，他娶了妻子阿秋（化名）。阿秋比他年轻38岁，在没领结婚证前，他把他名下的两套房产中的一套房产证改成阿秋的名字，共有人是老福，另一套房产证的名字是老福，共有人是阿秋。

当时，阿秋带着幼子嫁给老福，之所以要求这样，就担心万一两人闹翻了，还能分到一些房产，老来有所依靠。但两人的感情很好，和和美美地过了20多年。如今，老福风烛残年了，阿玲就找上门来，让父亲把房产过户到她的名下。

虽然道理是这样的，但老福心里就觉得很别扭，他认为自己还健在，阿玲就要来分财产，实在不顾父女之情。

老福托人向早报法律热线咨询，像他的这两套房产，他能得到多少份额？他能写下遗嘱处理吗？若没写遗嘱，他老婆、继子和阿玲能分到多少呢？

柳复荣律师：老福在其个人所有的两套房子的房产证上添加了阿秋的名字，只要该行为系老福自愿且合法，那么阿秋与老福就共有了这两套房子，老福依法享有每一套房子的一半份额。据继承法规定，公民可通过立遗嘱处分个人财产，即老福依法可以写下遗嘱来处置自己在两套房子所享有的份额。在没有遗嘱的情况下，一旦老福过世，其配偶及子女作为第一顺序的继承人享有同等的继承权，因而阿秋及阿玲理应享有相应继承权。至于继子是否享有继承权，应以其是否与老福形成抚养关系为准，如果存在抚养关系的话，继子就与阿秋、阿玲一样享有同等的继承权，即老福所拥有两套房子的一半份额的三分之一。