买房交“诚意金”未享受优惠 提醒：认筹有四大陷阱

消费者投诉：交了VIP的钱，没有VIP的待遇，有时还被坑

工商部门提醒：买房交认筹款有陷阱，消费者容易吃亏

消费者被一些不实折扣、优惠吸引，遭遇“绑架”。（网图，请作者与本报联系）

买房时，在开发商的宣传和鼓动下，购房者为了享受优先选房和打折等优惠，可能会缴纳一笔几万元的认筹款（又称“诚意金”）。交钱后，购房者成了楼盘的VIP客户，如果没有选到理想的房屋，开发商会把认筹款如数退还。

但近期，早报接到一些市民投诉说，交了“诚意金”之后，却无法享受到有诚意的待遇，不仅选不到房子，也拿不回退款，认筹款并没能保障选房。鲤城区工商局昨日接受记者采访时也表示，认筹款存在陷阱，消费者要小心。

□早报记者 李菁 通讯员 杨思默

【案例1】交了VIP的钱 没有VIP的待遇

比较好的单元都被选走了，退款又迟迟收不到。

市民杨先生说：“去年年底，我看到市区一个楼盘打出即将开盘的广告，到售楼部参观后，我很喜欢这个楼盘的环境。当时，房地产公司的工作人员告诉我，只要交2万元，就能提前选房，更容易选到自己满意的单元。如果没选上，2万元是可以退的。”

经谨慎思考，杨先生向房地产公司缴纳2万元的认筹款。两个月后，该楼盘开盘了，杨先生兴冲冲地跑到售楼部挑选房子时发现，比较好的单元都已被选走了。“我不知道交了认筹款，是不是真的可以比其他人早选房。楼盘是1月7日开盘的，1月13日我去办理退款手续，可是迟迟收不到退款。”杨先生很是不满。

按照房地产公司的承诺，办理退款手续后20个工作日内就可以收到款项。可是，一个月过去了，杨先生仍没有收到钱。据了解，在同一楼盘遇到同样情况的市民超过10位，他们只好向12315求助，最终才顺利拿到退款。

无独有偶，市民陈先生同样遇到了退不回认筹款的情况。今年1月11日，曾向开发商缴纳了4万元认筹款的陈先生到售楼部选房，却没能选到满意的房子，他于1月12日办理退款手续，同样迟迟收不到认筹款。

“交认筹款的时候，工作人员解释称，交了4万元就有优先选房权，等同于VIP客户，一定可以选到心仪的房子。这个VIP身份真贵，而且享受不到真正VIP的待遇。”陈先生说。