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买房交“诚意金”未享受优惠 提醒:认筹有四大陷阱

qz.fjsen.com 2014-04-11 08:28   来源:东南早报    我来说两句

“认筹”是不少开发商的促销手段

【案例2】房子迟迟不开盘 认筹款被扣难退

“如果他们半年不开盘,我的钱要被无故扣留半年吗?”

去年10月,市民李小姐看好某房地产公司开发的楼盘,缴纳了2万元的认筹款。

“当时,开发商说2013年11月就可以开盘。到了11月,房子还未开盘,我多次询问开发商后得知,该楼盘最快也要到2014年1月才会开盘。”因担心开盘时间遥遥无期,急着买房的李小姐又看了其他几处楼盘,最后决定购买另一处已经开盘的房子。

“2万元对开发商来说可能不多,但是对于急着买房的我来说可不算少。可是,我到售楼处要求开发商退款时,开发商不愿意了。他们说,这笔钱一定要等到房子开盘以后才能退。当时,我根本不清楚到底何时才能开盘,如果他们半年不开盘,我的钱要被无故扣留半年吗?”李小姐很气愤。与开发商协商无果后,李小姐拨打12315投诉。

房子不买了,认筹款就不能退吗?市民王先生很疑惑。去年10月,他向房地产商缴纳认筹款时,合同上规定,如果客户在选房前不想购买房子,只要交还合同便能取回认筹款。可是,王先生将合同还给开发商2个月后,依旧拿不回款项。

责任编辑:陈小妮
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